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望城区一宗“双限地”突然中止挂牌 住宅限价6858元/㎡

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:李雅婷 2018-09-18 16:41:07
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[2018]望城区017号地块资料

  红网时刻9月18日讯(记者 岳瑾)“经研究决定,中止[2018]望城区017号宗地的挂牌出让。”今日,长沙市望城区国土资源局发布了中止公告,这同时意味着,9月长沙“待嫁”的最后一宗“双限地”以中止的结局而告终。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于金山桥街道吴家冲路与彩霞路交叉口西北角的[2018]望城区017号地块,出让面积是65748.73平方米,规划用途为住宅用地(居住用地内配套的商业服务性建筑不超过总计容建筑面积的3%),容积率≤2.5,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,建筑限高≤100米,起始价35782万元。该宗地80%普通商品住宅最高销售限价6858元/平方米,20%限价商品房最高销售限价2306元/平方米。

  按要求,竞得人自土地移交之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工;限价商品房须按区住建局有关要求开工、竣工和建设。该宗地需配建净用地总建筑面积20%的限价商品房,限价商品房只能对由望城区征地办核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售;限价商品房不参与土地竞价,溢价部分为普通商品住宅的价格;限价商品房交房标准与普通商品住宅保持一致。限价商品房套型建筑面积(含公共部分分摊面积)在55-165平方米卖/套之间,具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种形式。110平方米/套、137.5平方米/套两种形式之和占总套数的比例不低于60%,55平方米/套占总套数的比例不低于10%。按《关于规范住宅开发项目公共服务设置配置的意见(试行)》(长政办发〔2017〕29号)等文件要求在该宗地中配建社区办公与服务用房。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,该宗地中80%的普通商品住宅户型面积不超过144平方米,项目中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

  至此,本月仅剩5宗地块挂牌截止。

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