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10月长沙县土地市场迎来首单 三宗商住地底价出让

来源:红网 作者:康希 编辑:孟畅 2018-10-12 10:32:34
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各地块详细信息

  红网时刻10月12日讯(记者 康希)10月长沙县土地市场迎来首单,三宗商住用地今日均底价成交,其中两宗为恢复挂牌地。

  资料显示,[2014]网挂135号地(恢复挂牌),位于暮云街道高云村,出让面积51466.7平米,商住比1:9,商业占5146.7平米,住宅占46320平米,建筑限高60米,且须满足机场净空要求。1<容积率≤2.0,规划用途商住地,起始价10826万元。

  该地设置了挂牌条件,竞买人在竞买之前须与长沙县商务局签订本宗地招商引资意向合同。同时,该出让地块需配套教育用地。

  最终,被湖南京盛颐和房地产开发有限公司底价摘得。

  另一宗恢复挂牌地[2014]网挂132号,位于暮云街道高云村、月塘路以东,出让面积171484.2平米,该地商住比1:9,即商业占17148.42平米,住宅占154335.78平米,其中1.0<容积率≤2.6,建筑限高80米,同样须满足机场净空要求。

  最终,被湖南京盛颐泰房地产开发有限公司以及湖南京盛美景地产有限公司等2人联合以起始价36071万元摘得。

  根据系统资料,[2018]长沙县048号地块,位于天心区南托街道芙蓉南路以西、南四线以北、东四线以东,出让面积26367平米,起始价5995万元,用地性质为商业住宅用地以及服务设施用地,其中商住比4:6,商业建筑面积24282.5平米,住宅建筑面积36423.75平米,后期开发需满足1.0<容积率≤2.9,建筑密度≤30%,绿地率≥45%,建筑控高<65米等条件。另外,其服务设施建筑面积2747.544平米,容积率≤0.8,建筑控高<12米,并满足机场限高要求。

  根据要求,为解决行政区划调整前长沙县招商引资的历史遗留问题,该宗地的竞买人须与暮云经开区签订《招商引资合作协议》,同时竞买人须代建宗地上配建的幼儿园,并在竣工验收后按《长沙市城镇住宅小区配套中小幼儿园建设及产权移交设施办法(试行)》移交至区政府。

  最终,该地块被长沙凯富房地产开发有限公司底价摘得。

  记者了解到,10月长沙县整体加大了商住地块的供应,本月还将有2块商住地以及5块工业用地入市。

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