大众网·海报新闻2月22日讯 今天上午，国家统计局今日公布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，山东统计在内的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁新房价格均继续上涨。

在国家统计局今日公布的数据中，山东省统计在内的济南、青岛、烟台、济宁新房价格环比分别上涨0.4%、0.6%、0.8%、0.7%;济南、烟台、济宁的二手房价格环比分别涨0.6%、0.6%、0.6%，青岛二手房价格环比与上月持平。

具体到济南，2019年1月份，济南新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨15.7%。从涨幅来看，环比涨幅与2018年12月份相比有所下降，同比涨幅与2018年12月份持平。济南二手房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨11.2%。

数据统计显示，1月份，全国首套房贷平均利率5.66%，环比下降0.35%，济南首套房基准利率上浮15%调整为10%，对购房者来说是利好。业内人士认为，贷款利率的下调，对于市场还是有一定刺激作用的。不过，2019年全国楼市将继续延续稳的态势。

国家统计局数据显示，今年1月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

今年1月，各地继续坚持因地制宜、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。