长沙晚报讯（全媒体记者 孙占锋）近日，省住房和城乡建设厅、省统计局发布的《关于2018年湖南省房地产市场形势的通报》显示，2018年全省商品房销售面积9239.15万平方米，其中长沙商品房销售面积2392.44万平方米，尤其11月以来市场出现明显放缓。

通报显示，2018年，全省房地产市场受房地产调控供需双向调节的影响，商品房供应快速增长，销售增速逐步回落，供求关系发生逆转，市场逐渐进入下行调整期，房价涨幅、新开工、用地供应、房地产开发贷款增速等指标均出现持续回落。

2018年全省商品房销售面积9239.15万平方米，同比增长8.3%，高于全国增速7个百分点；总量、增速在全国均排第8位，在中部均排第3位；销售金额5353.99亿元，同比增长20%。去年1至12月，长沙市商品房销售面积2392.44万平方米，尤其11月以来市场出现明显放缓，11月同比下降5.1%，12月同比降幅大幅扩大至36.9%，带动全省销售面积增速回落。

通报表示，下阶段，我省将按照国家部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持调控政策的连续性稳定性，确保稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。预计下阶段全省房地产市场呈现商品房销售增速明显放缓、房地产开发投资增速回落、房价总体平稳、库存较快回升等趋势。