在一个以刚需购房需求为主导市场下，环顾高铁新城片区，高层住宅层出不穷，比拼趋势愈演愈烈。区域内的大多楼盘在售或规划的多是高层住宅产品。区域竞争白热化的同时，产品形式也相对趋同。

群雄逐鹿、高层扎堆的高铁片区，谁来填补区域洋房产品空白？以万科魅力之城为例，其4.2期组团“花园印象”就包含了阔境高层和臻稀洋房两大产品系。其中的12栋洋房，可以说是填补了区域的洋房产品空白，成为高铁片区当之无愧的“孤品”。一些拥有更高层次改善需求的客户，也因此十分关注。

（社区内赛事级恒温泳池）

如果用“一枝独秀”来形容万科洋房，似乎并不过分。不仅因其是整个区域内当前仅有的洋房产品，稀缺价值不言而喻；更因其独特的属性价值，而博得了市场的眼球。

放眼长沙城东高铁区域，大盘常有，成熟度如万科魅力之城的大盘却十分罕有。万科魅力之城，作为长沙万科在生活配套上落地最早最全的项目，目前已经呈现出一派繁荣景象，成熟化的社区生活场景亲眼可见。包括早已开放的20000平米中央公园，以及室内恒温游泳馆、专业攀岩馆；此外，已开业的3万方万科里商业街已然热闹繁华；教育方面，已开学的小学，儿童成长中心，处处可闻孩子们的欢声笑语。

万科的“花园印象”臻稀洋房，正是依托于魅力之城这样一个氛围成熟的大社区，享受各项兑现配套带来的便利和舒适。

（砂子塘万科魅力之城小学）

其次，整个高铁片区，作为一个正在崛起的世界都会央区，未来必然不缺繁华。但都会繁华中，越是一处静谧的栖居之所，越是难得。

万科魅力之城“花园印象”臻稀洋房，在寸土寸金的土地上，用50%的土地，以艺术的触笔，构筑区域难得的12栋洋房，并运用印象派五感与空间维度进行设计规划，通过具有仪式感的法式景观中轴大道、公园—庭院—花园印象格局、厅—庭—廊体验空间等体验式元素形成一心三轴多花园的小区特色，构筑梦想中的花园式居所，让四季风景连绵不断，让“时有花落至，远听鸟鸣声”重新回到都市生活中。中央社区客厅、自然中央草坪等全龄趣味互动节点的打造，更在花园般的居境中为邻里营造有温度的社交生活场景。

或许，正是这种不随大流的产品考量，才让万科的洋房产品不仅从区域脱颖而出，更让客户争相追捧。

（社区内中央公园）

“酒香不畏巷子深”，万科魅力之城“花园印象”臻稀洋房近期无疑成为了整个高铁片区的“香饽饽”。络绎不绝的到访客户，争相咨询洋房产品信息，当场定房的客户亦不在少数。

据悉目前134㎡臻稀洋房，带装修均价13700元/㎡；同时，99-126㎡阔境高层同期在售，带装修均价12000元/㎡。

（通讯员 赵子梵）