长沙晚报10月21日讯（全媒体记者 孙占锋）日前，部分已公布相关数据的上市房企中，结合全年销售目标来看，44家上市房企前三季度房企平均目标完成率仅为71.52%。面临全年业绩目标的冲刺，部分项目或将再次祭出“以价换量”的“招式”，同时加大供应力度，推出多种新品满足市场需求。

根据目前已经发布业绩公告的上市公司数据统计，中海地产、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金茂集团、龙光地产、建业地产、宝龙地产目标完成率高于80%，建业地产已经完成年度目标的102.53%，唯一一家提前达成全年目标。而在已经公布全年销售目标的44家上市房企中，前三季度房企平均目标完成率为71.52%。

业内分析认为，今年房地产市场调控依然从严，不同城市之间的楼市持续分化，所以仍然有部分房企目标完成率相对滞后，低于平均值。截至目前，共有27家房企的销售目标完成率低于平均值。

此外，中海地产增长率最高，其前三季度销售额达到2902.17亿港元，同比增长28.10%，目标完成率达到82.92%。世茂房地产也保持了较高的业绩增速。

另一方面，部分房企的销售额增速明显下滑。前三季度，富力地产权益销售额为925.6亿元，完成全年目标1600亿元的57.85%。绿城集团前三季度，完成销售1232亿元，同比增长0.22%，完成年度2000亿元目标的61.60%。

进入四季度，冲刺业绩的压力对不少房企来讲都很大。加大新供，尾盘促销；调整价格、付款、推广等营销策略，细分需求调整比例等，已经被纳入各大房企的最新营销计划。“精准定位、达成目标，这是我们最需要做的。”长沙某知名房企负责人如是说。