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红楼知乎:2020年长沙购房资格汇总

来源:红网 作者:李小北 编辑:李雅婷 2020-06-02 16:31:36
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编者按:长沙对楼市调控依然是“稳”字当头,坚定“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位,继续保持调控政策的连续性和稳定性。目前长沙买房限购区域为:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县,那么,在长沙购房有哪些流程呢?本市户籍家庭,市外迁入新户籍家庭,非本市户籍家庭如何购房呢?要哪些条件呢?

现在长沙的购房流程,基本是:注册长沙住房APP——看房——网上认筹(部分楼盘需要线下)——摇号选房——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。

2020年长沙最新购房资格汇总

【长沙户籍】

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【非长沙户籍】

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【人才引进】

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【军人】

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【境外个人或机构】

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备注:

1.稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税;

2.在限购区域内购买的商品房,必须取得不动产权证满4年后才可上交易;

3.暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后可转让;

4.对符合我市人才引|进条件的,其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制,但须获得市组织人事部门认定;

5.夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

6.市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的,大(中)专毕业生回原籍的,按长沙户籍家庭购房政策办理;

7.社保满2年,只要近30个月内,有24个月社保就行(新房补缴不行,二手房最多认6个月补缴);

8.社保满1年,只要近15个月内,有12个月社保就行(新房补缴不行,二手房最多认6个月补缴);

9.最低档次617.4元/月个人灵活就业社保也满足购房要求。

温馨提示:有些朋友由于各种原因不想落户长沙,那么购买2年社保就是获得购房资格的一个好办法,灵活就业社保也是有购房资格的。目前长沙灵活就业社保最低只需要617.4元/月,交满两年即可有长沙购房资格。

以上信息更新于2020年6月2日,如遇政策调整,以最新政策为准。

(内容综合来源于长沙城市通、湘代保、潇湘晨报微信公众号)

来源:红网

作者:李小北

编辑:李雅婷

本文为房产频道原创文章,转载请附上原文出处链接和本声明。

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