楼市在各种产品登场，不同方式营销的激烈竞争中迎来下半年新一轮的推广潮。有楼盘项目营销负责人表示，上半年楼盘销售是以产品为主与以居住后时代为王的运行中进行着博弈，而对于逐渐成为置业者关注焦点的房地产市场“居住后时代”来说，居住后市场正在成为引导买房人抉择产品的关键因素，或将成为下半年楼市营销推广的重要策略。

楼市主打居住后时代服务，这一趋势反映了房地产行业正在经历的深刻变革。楼盘产品品牌之所以被人们青睐，不仅是因为设计的时尚引领时代的潮流，更源于品牌的“售后”服务。在大多数人眼里，买品牌实际就是买服务，产品没有后顾之忧才是居住市场的真正品牌。

一些从事房地产开发的业内人士认为，当人们对选择住宅首先考虑地段优势时，天成的自然环境也同时成为建筑形成的楼盘项目“原点”，并造就了楼盘项目的优势“卖点”。同时，楼盘项目选址在教育氛围浓厚的地域，可以有效地带动楼盘的营销引利。而今，一个新项目营销的“说辞”总不会偏离“生活与商业的完善、教育资源的配套”。而很少有项目涉及未来生活居住是个什么样子，在推荐项目中，轻描淡写地将后期服务“赞誉”一番，就算是给买房人吃下一剂“定心丸”。

置业者孙先生表示，现在选房听到的都是商业配套、地铁沿线、教育资源等关于产品的推荐，而很少有入住以后会有怎样的服务，对于买房人，特别是改善需求的置业者来说，关心的还是入住后的生活服务。

有业内人士分析认为，随着市场环境的变化和消费者需求的升级，房地产行业正从传统的投资开发行业向居住服务业转变。这种转变不仅仅是业务范围的扩大，更是对居住品质和服务水平的全面提升。居住后时代服务涵盖了从房屋交付到业主入住后的全过程，包括物业管理、维修保养、家居配套、生活服务等多个方面。这种服务是全面且持续的，旨在提升业主的居住体验和满意度。

楼盘项目通过提供优质的居住后时代服务，开发商和物业公司能够树立良好的品牌形象，增强业主的满意度和口碑传播力，这对于提升企业的市场竞争力具有重要意义。