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长沙拟出让涉住用地45宗

来源:潇湘晨报 作者:牛蕊 编辑:李雨沁 2024-08-27 10:39:46
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长沙市自然资源和规划局发布了2024年拟出让住宅用地第三次清单,共计有45宗涉宅地块,可供应面积约为3219.63亩,拟供应时间为2024年8月19日至11月19日。记者梳理发现,45宗地块里有36宗为纯住地块。

值得关注的是,拟供应地块中,有多宗容积率低于2的地块,最低的容积率仅1.1。意味着继保利天瑞项目之后,长沙再度出现容积率1.1的地块。

根据清单,大王山北片C-PO5-A08/A09/A10地块容积率≤1.1,地块东临潇湘大道东线、南临蜂巢路、西临潇湘大道西线、北临清风南路。左侧是湘江欢乐城,右侧为湘江,地段优势明显。

值得关注的是,去年6月,大王山北片C-PO5-A08/A09/A10地块调规,从商住地调整为纯住地。当时,3幅宗地最低的容积率为1.3。从此次供地清单来看,地块容积率又调低了。未来,该地块将打造怎样的江景住宅,值得期待。

在梅溪湖板块,也有2宗低容积率地块。梅溪湖L06-B26-2、L06-B21地块容积率≤1.2,宗地位于梅溪湖国际新城二期梅溪湖街道、雷锋街道油松路与竹山屋路交会处西北角。另一宗梅溪湖二期L06-B32地块,容积率≤1.7,地块南临油松路,东临雷高路,西临竹山屋路,北临横塘路。

另外还有位于岳麓高新区P01-B43地块,和位于开福区秀峰街道文慧路的金霞D12-02地块容积率也都低于2。

今年7月初,长沙成交了一宗超低容积率地块,编号为[2024]长沙市026号,宗地容积率≤1.01。从今年第三季度的土地拟出让清单来看,长沙楼市超低密度的地块供应或将增多。

来源:潇湘晨报

作者:牛蕊

编辑:李雨沁

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