某网友：我买了一套二手房，用的是商业贷款，贷款还未到期，卖掉后再买一套房，能用公积金贷款吗？

长沙住房公积金管理中心：我中心缴存职工，家庭现有1套144㎡以下住房（已注销的第一套房产不计入面积，但计入套数），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存十二个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。最低首付款比例为60%，贷款利率按基准利率上浮10％。