近年来，长沙被视为“房住不炒”楼市调控“模范生”。稳定的房价，不仅让长沙连续多年成为最具幸福感的城市，也吸引了大批人才到长沙安居乐业。

全国人大代表、长沙市委副书记、市长郑建新介绍：近年来，长沙始终坚持“房住不炒”的定位，精准调控、综合施策，通过限房价、竞地价、购房政策等“组合拳”措施，保证房价稳定，老百姓住有所居。“房子是用来住的、不是用来炒的。房价要保持稳定，保持定力，如果都去炒房，最后会形成泡沫，对经济健康发展不利。而且像广大年轻人、毕业生、引进人才、工匠等，都需要住房，房价太贵买不起，我们就吸引不到人才；房价太贵不敢消费，我们就没有烟火气，经济就不活跃，消费就上不来。”

落实“房住不炒”定位，长沙还推动“租购并举”。作为中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，2019年以来，长沙市大力发展住房租赁市场，鼓励各类市场主体筹集租赁住房，截至去年底，全市累计新增筹集租赁住房项目6万5379套。今年计划筹集租赁住房2.5万套。

在郑建新看来，如果租购不同权，房屋租赁就会没有市场，每个人只能去买房。郑建新说，长沙将继续稳地价、控房价，让老百姓能买得起房子。同时，多建一些长租房，建一批高品质的青年公寓，小区内小桥流水、鸟语花香、环境优美，居住费用不高，让年轻人不仅负担得起，而且住得舒适。“我们匹配资金，多建一些，让新市民、年轻毕业生、刚到长沙定居工作的年轻人，能用比较低的价格租到比较好的房子，对长沙吸引人才有极大帮助。同时，可以平抑房价，政府建的这些房子有引领作用，它不贵，其他房屋的租金也不会太贵，就可以把房价稳稳地、牢牢地控制住。当然，我们要健康成长，让房价有上下5%的增减区间，在此之内，政府都不会干预。”