红网时刻8月27日讯（记者 岳瑾）物业服务质量的好坏直接影响到楼盘的保值和增值，已经越来越受到购房者的关注。近日，长沙市开福区、雨花区、岳麓区、芙蓉区分别对2021第二季度或上半年住宅物业服务评价“红黑榜”进行了公示。赶紧来看看你家的小区上榜了吗？

雨花区：

长沙市雨花区各街道（镇）对辖区物业小区第二季度的物业服务质量、承诺兑现、居民满意度和业主投诉等内容进行了量化评价，并将情况报区物业管理领导小组办公室。

经区物业管理领导小组办公室综合评定，长沙市雨花区上红榜项目有12个，包括：运达中央广场、京武·浪琴山、和馨佳园、五矿万境水岸、南屏锦源、桃阳苑、金地格林公馆、阳光锦城、中天枫景、宏景名厦等。

上“黑榜”的项目6个：景环小区、高桥家电百货城、怡景名居、木莲花苑等。

开福区：

长沙市开福区第二季度物业服务评价上“红榜”的小区有复地崑玉、尚上美寓、上林紫郡、香樟雅郡、第一湾小区、景致雅苑、北辰三角洲D3区、北辰三角洲D6区、湘域智慧、省农业厅宿舍、万达公馆、潮宗御苑、世方水岸、世纪春天小区、万科城、湘江壹号、楚天逸品、绿城青竹园等50个。

湘江银座、唐朝大厦、凯达园、富湘园等18个小区的物业因服务评价较差、业主满意度不高被列入“黑榜”进行曝光。

今年4月中旬，长沙开福区住房和城乡建设局首次发布了2021年第一季度住宅物业服务评价“红黑榜”。其中，北辰三角洲E6区、双湾国际、万达公馆、第一湾小区等50个物业服务评价优秀的小区荣登“红榜”；锦和嘉园、阳光花园等20个小区因物业服务评价较差、业主满意度不高被列入“黑榜”进行曝光。

岳麓区：

长沙市岳麓区2021年半年度物业考核结果红黑榜“出炉”，在被考评的281个物业小区中，麓山雅苑小区等18个物业小区上红榜，中铁西江苑等11个物业小区上了“黑榜”。

在上“红榜”的小区中，A类物业小区有麓山雅苑、科技公寓、航空母舰小区、岳麓现代城、天骄福邸；B类小区有麓山枫情、盛世耀凯、绿地世纪广场、金茂悦、梅溪青秀；C类小区有金茂府、卓越浅水湾、好莱城、云顶梅溪湖；D类小区仅晟通牡丹舸。

在上“黑榜”的物业小区中，A类物业小区有荣升家园、金麓西岸和苑、西子园、欣胜园、德润园；B类物业小区有阳光丽城、南枫时代苑、望兴嘉年华、观沙E城；2个C类小区有中铁西江苑、奥克斯滨仕花园。此外，洋湖明园、洋湖春园、洋湖和园等三个农安小区也上了“红榜”。

芙蓉区：

长沙市芙蓉区结合党建引领、物业基础管理服务等内容，创新推出红黑榜惩戒机制，出台《芙蓉区住宅小区物业服务“红黑榜”评价制度》对辖区内307家物业项目开展物业服务和信用信息综合考核评价。

芙蓉区2021年上半年度物业服务评价“红黑榜”，21家物业企业上了“红榜”，5家物业企业上了“黑榜”。

红榜中，包括住宅小区和商务楼宇。其中，万科金域蓝湾、湘域中央、新南天·古汉国际、长房东郡小区、新华联家园、欢度佳节等12个住宅小区上红榜。湖南投资大厦、第一大道、中隆国际大厦、湖南国贸金融中心、明城国际、中国石油大厦、顺天国际财富中心、中天广场、旺德府大厦等楼宇也上了“红榜”。

万顺家园、星城福邸、农大住宅项目部、昊天大厦、双鹰涂料城等5个小区上“黑榜”。

长沙市住建局相关负责人表示，发布物业企业“红黑榜”，旨在建立以“信用”为核心的物业管理监管体系，营造诚实守信的物业管理市场环境，推动物业服务企业全面加强企业自身建设，维护广大业主的合法权益。

目前，长沙市内五区中，仅有天心区还未发布物业服务评价“红黑榜”，红网房产将持续关注。