红网时刻新闻4月12日讯（记者 岳瑾 制图 李雅婷）今日，2022年长沙首批集中供地正式开拍。本轮供应的22宗地块，总出让面积119.23万方，总起拍价169.54亿元。其中，备受关注的[2022]长沙市017号地块，在竞价未正式开始之前，共16位买家出价，达到土地最高限价138755万元，遭遇熔断。该地块将于摇号资格审查公示结束后三个工作日内进行现场摇号，得出土地最终竞得者。

位于长沙市岳麓区滨江新城片区，长望路与银杉路相交东北角的[2022]长沙市017号地块，出让面积为55602.20平方米，规划用途为二类居住用地(R2)，容积率≤3.1，起始价144626万元，土地挂牌最高限价为138755万元，住宅（毛坯）销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。

挂牌要求为：项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求。摘牌单位必须保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

参与商品住宅用地竞买的竞买人，应当具有房地产开发资质，申请联合竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。竞价结束后竞买人申请最高报价人资格或申请参加现场摇号资格审查时，同时在网挂系统同步上传房地产开发资质或证明文件。经审查，竞买人房地产开发资质或证明文件不合格的，将取消最高报价人资格或不能取得参加现场摇号资格并扣除5%的竞买保证金。

参与竞买的竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交资格审查资料时，应提交《承诺书》，承诺竞买保证金和购地资金来源未违反挂牌公告规定，竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金未违反挂牌公告规定。自然资源和规划部门会同金融办对购地资金来源审计报告进行审查，审查合格后自然资源主管部门办理发卷手续。若经审查，竞得人的购地资金来源违反了挂牌公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。

今日，[2022]长沙市017号地块在竞价未正式开始之前，就已有16笔报价达到土地最高限价138755万元，熔断楼面价8050元/平方米，溢价率15%。该地块将于摇号资格审查公示结束后三个工作日内进行现场摇号，“摇”出土地最终竞得者。红网房产将进行后续报道，敬请关注。