市府政务中心，城市发展引擎

每一处政务中心所在之地，都是一座城市脉动发展的引擎。长沙河西，市府板块，在城市化浪潮中，它的崛起具有里程碑式的意义。

“以湘江为界，湘江以东以提升为主，湘江以西以创新为主，基于这个背景，市府片区现在看起来水到渠成，在梅溪湖片区、洋湖片区、滨江片区的当中，又在湘江新区扩容的基础之上。”朱翔表示，市府片区所引进的资源，一定要是高水平的，符合长沙创建“国家中心城市”这一目标的。

进入2022年，长沙市府板块，市府南的新湘雅健康城开建、市府北的观沙岭城市更新、市府西的谷山青山片区开发等诸多重磅投资项目同步落地……随着城市持续有机更新，一个清晰可见的“大市府时代”悄然来临。

在朱翔看来，从现有的规划落地情况看，大市府板块正在做强以医疗健康、教育为代表的一系列资源配套，它的带动效应其实就是一个突破口，可以带动岳麓区，甚至整个湘江新区的整体提升，而不是单独的局限于市府板块。“市府板块的规划水平应该要高于相邻的板块，成为一个强大的增长极，一个可以拖三个、四个，甚至更多的板块。”

长沙“政教高地”，赋新城市能级

经过20余年的持续建设，事实上，今天的长沙市府板块，早已具备了成为城市新兴“增长极”的基础。

文教方面：长郡双语、麓山国际实验小学、市实验小学等名校环绕，板块内近20余所中小学，是全城瞩目的教育高地，书香生活如数兑现。

交通方面：多条主次干道构成四通八达的路网体系，地铁4号线贯穿南北，城际铁路谷山站通达长株潭，形成半小时融城圈。

生态方面：谷山森林公园、金星水库等自然资源，围合成市府板块靠山近水的天然优势，山环水抱，藏风聚气。

商业方面：以市府为中心发散，不仅有老牌的商超百货，更有凯德壹中心、渔人码头等新兴商业体多点开花。

双政府配置、路网完善通达，商业生态荟萃，教育升级发展等等，市府板块迸发出强劲的发展势能，以全新姿态一步步登顶为长沙“政教高地”，赋新城市能级。

近享青山绿水，价值兑现“起步”

城市的每一次的拓新延展，都与市民的未来紧密相关。只有前瞻城市的发展方向，才能更好地享受城市拓新的红利。

在湖南“强省会”战略强力推进的大背景下，长沙的“大市府”板块呼之欲出，而在这片前景无限的土地之上，哪里才是最有可能实现“诗意地栖居”的人居理想之地？

在专家的心目中，坐拥6400亩生态公园的谷山片区，更具备先天优势。地处市府板块轴心，正处于价值兑现的“起步”期，因此，当下入驻可谓是理想时机。

未来，在保留生态绿化的基础之上，谷山片区将进行高水平的开发，“望得见山，看得见水，记得住乡愁。”朱翔认为，未来，谷山片区不仅可以近享青山绿水，还会集聚各种高水平的城市配套服务资源。“他是提供一个全方位的、绿色的生态的一个综合的服务，这个服务是以人民为中心，大家在这里能够住上居住条件比较好的楼房，接受好的教育，老人可以接受好的医疗护理，整个家庭可以得到一个全方位的发展。”

（龙湖·舜山府，择址市府板块，一路之隔双学府，背靠6400亩谷山森林公园，坐拥繁华，建面约143-236㎡低密学府大宅，城山无界体验馆，营销中心即将开放）