你肯定听过家具、衣服、食品这些行业有贴牌生产，现在房子也有，并且越来越多。

近两年，房地产代建作为新的赛道，被越来越多寻求轻资产运营的房企所关注。

房地产代建是什么？

就是房企开始当乙方，比如给政府建保障房，给出钱出地的一些中小房企输出品牌、开发经验、营销管理，也可以为企业做总部定制代建等等……总之，就是不会有过多的资金投入。

目前，包括绿城、万科、旭辉、华润等40余家房企已经入局。以旭辉为例，2021年成立旭辉建管，发力代建业务。一年的时间，全国在管项目达到了35个。

小康了解到，长沙已经是其布局的城市之一。

受限于融资、拿地等因素，房企从品牌独自开发，到参与股权合作，再到如今大兴代建业务，看得出一众房企在努力做出适应市场的改变。而代建市场这片“蓝海”，也会随着越来越多房企的加入，竞争将日趋激烈。