红网时刻新闻6月16日讯（记者 黄怡萍）今日，长沙土地市场迎来6月供地潮的关键一拍。位于望城区大泽湖街道核心地段的[2026]长沙市026号地块成功“出嫁”，被长沙市希源房地产开发有限公司（大陆希望集团）以底价37376万元收入囊中，折合楼面价约3400元/㎡。

该地块占地约82.4亩，坐落于大泽湖片区核心位置，坐拥“一线湘江+一线大泽湖”的绝版资源，将作为希望华中总部经济产业园项目的二期开发用地。

大陆希望集团是一家以高科技为核心的多元化综合性集团，产业涵盖机电智能、能源化工、新能源与智能装备、地产建设、文旅酒店及国际业务六大领域，曾被誉为“中国500家最大私营企业TOP1”。

2023年，大陆希望集团首次落子长沙，计划投资65亿元在大泽湖片区建设希望华中总部经济产业园，打造集高端制造业企业总部研发中心、高档写字楼、酒店和高端社区于一体的华中地区总部基地。此次再度拿地，标志着集团持续深耕长沙市场的战略决心。

稀缺低密！坐拥“江岛湿地”三重景观

[2026]长沙市026号地块位于潇湘北路与雅旺路交叉口西北角，处于大泽湖片区核心发展轴，出让面积54963.47平方米，容积率≤2.0，规划为居住用地。

该地块东侧直面湘江，临江侧为城市风光带与大泽湖国际人才公园，视线无遮挡，高层可270度瞰江；北侧紧邻近3000亩的大泽湖湿地，该湿地公园是中部首个集生态涵养、智慧管理、科普教育、运动休闲于一体的近自然湿地公园。

业内分析认为，≤2.0的容积率搭配一线江景资源，意味着该地块具备开发高品质改善型滨江住区的天然基因，有望进一步拉升大泽湖片区的居住品质标杆。

配套兑现期！大泽湖步入“城熟”时刻

此次底价成交，被市场解读为房企与片区的“双向奔赴”。在当前房企投资聚焦核心区的背景下，该地块之所以备受关注，得益于大泽湖片区从“规划图”加速变为“实景图”。

从战略高度来看，大陆希望集团此次拿下的华中总部经济产业园二期地块，正处于大泽湖片区的价值核心。该片区是长沙“十个重大城市片区”之一，更是“全球研发中心城市”三大核心基地。根据规划，这里将打造为“省会新地标·湘江未来城”，承载着全国首个欧美同学会海归小镇、全球湘商总部基地等重大战略功能。

具体布局上，环大泽湖总部经济圈将矗立10栋百米超高层建筑，构成省会新地标群；潇湘北路综合发展带规划了智慧展示中心、文化艺术中心等公共场馆；湘江共享活力带则将构建创新创业走廊。026号H14地块恰好处于这一战略布局的核心位置

交通上，地块临近潇湘北路城市主轴，快速串联滨江新城与主城区，区域已形成“三纵三横双过江一地铁”的高效出行体系：地铁4号线北延线预计2028年开通，将大幅缩短大泽湖与主城的时空距离；横跨湘江的香炉洲大桥、兴联路大桥均已建成通车，进一步完善了跨江交通网络，让居民轻松融入主城“半小时生活圈”。

产业与人才上，地块紧邻已建成投运的大泽湖海归小镇研发中心及大陆希望总部产业园。今年1月，大泽湖国际人才社区已正式启动运营，定位为“全球人才创新创业奋斗场”，高净值人群的涌入为片区注入了强劲的购买力。

教育配套上，除了已亮相的湿地公园，片区正全力推进长沙大舞台、湖南师大附中大泽湖校区等项目建设。南侧约800米即为湖南第一师范学院大泽湖学校，教育短板正在补齐。

“希望华中总部经济产业园二期不是简单的住宅开发，而是基于千亿大泽湖极核中心之上，为长沙打造的全新人居封面作品。”大陆希望集团相关负责人表示。

同步成交：梅溪湖商业地块补齐“最后一公里”

此外，位于岳麓区雷高路以西、看云路以南的[2026]长沙市025号商业地块也于今日同步成交。该地块出让面积2885.13平方米，容积率≤0.6，由湖南湘江能源科技有限公司以2588万元底价摘得。

该地块体量虽小，但区位精准，紧邻梅溪湖中轴线西段（建设中），未来将有效补充片区配套。