红网时刻新闻通讯员 刘鑫 长沙报道

城市的生长，从来不止看它长得多高，更要看它把根扎得多深。

而红星，就是长沙城南根系最发达、向上动能最强的那一块。

从未离开城市主位：站定政策红利的“第一排”

一个板块的价值天花板，首先由它在城市战略版图中的站位决定。

红星，从不缺席长沙每一次向上的关键时刻。从“亿元村”到“三湘第一村”，从农副产品大市场到千亿级产业集团，红星用三十年证明了一个道理：它不是被动等风来，而是主动成为风口。传奇红星，用一代人的故事讲述了一片土地的成长故事。

进入城市更新时代，红星再次被推上舞台中央。

2021年，长沙入选全国首批城市更新试点，红星片区目标为打造“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目；

2026年，长沙市政府工作报告明确表示“推进长沙火车站、红星等重点片区城市更新”；《长沙市全面推进城市更新行动方案（2026—2030）》提及“提质升级五一商圈、梅溪湖商圈、红星街区等一批示范性文旅消费集聚区”；雨花区将2026年定为“建设提速、价值兑现年”。

新的黄金时代，红星还在向前。

从国家试点到市级标杆，从片区更新到区域消费中心——红星始终站在政策势能的最前沿。这不是偶然，而是这片土地用三十年积淀出的“开创基因”与政府战略意图的高度同频。

资源的高处相逢：商业与生态，在此构建城市极核坐标

商业与生态的双峰并峙，奠定了城市极核的南北纵轴。

长沙第二大商圈——德思勤商圈扎根红星，超百万方商业集群年交易额近千亿，天华商业广场招商已启，五星级希尔顿酒店签约入驻，势能持续扩容。

生态加码——28公里圭塘河风光带植物园段即将全面开园，22万㎡绿化沿河铺展，更斩获多项国家级生态荣誉。

（德思勤商业实拍图）

（圭塘河公园植物园段实拍图）

一边是百亿商圈的烟火，一边是C型最美河湾的自然留白。当它们在同一片土地上同时达到峰值，便构成了城市极核不可动摇的坐标系——横轴是成熟商圈的价值底盘，纵轴是绝版生态的稀缺上限。

教育与交通的兑现，让生活的质量有了落地的支点。

砂子塘天华小学加麓山国际天华实验学校的强强联合，持续丰盈红星片区教育资源。

长沙换乘量最多的地铁7号线即将运营，无缝接驳2、3、4、5、6号线及长株潭城际。5号线与长株潭城际S1线已运营，四轨交汇的枢纽网络，已在脚下铺开。

（砂子塘天华小学&麓山国际天华实验学校实拍图）

如今的红星，以城市极核姿态站在新的起点上，用高阶商业、教育、交通生态资源递交土地价值进阶的新通途。

中建·翡翠天序在红星生根，注定要给红星带来更加优质的居住解决办法：一期中建·翡翠天序，入市即登顶，实绩霸榜，同步斩获“城市更新先锋”“克而瑞湖南轻奢作品”等荣誉，更成为中国建筑“好房子”营造体系湖南首个受控项目。二期山河序，作为南城改善产品标杆，以185-230㎡纯粹改善产品，低密纯粹圈层、山水全景视野，树立南城顶格改善产品标杆，改写红星高端人居格局，创造属于红星的生活；

2026年，红星C3地块（中建翡翠天序｜星屿）再启传奇新篇，择址圭塘河一线岸线，同脉共享整片翡翠大社区的成熟底盘与央企品质基因。建面约100-187㎡，更多面积选择，给足想在城市扎根的人一个满意的改善答案。

红星这块土地代表的是一代人的故事，一片土地的故事；这个故事、这代人、这个土地，具有独一性和特殊性，在长沙，这个故事属于真正书写的“红星人”。

（红星城市更新效果图）

此次中建翡翠天序｜星屿推出建面约100-187㎡毛坯产品，全面落地新规4.0标准，得房率最高可达118%，落地红星极核之上最新的人居坐标！