近日，从海南省物业管理委员会现场观摩暨工作推进会上获悉，今年5月，在海南省住房城乡建设厅指导下，海口市、三亚市试点在住宅小区推行组建物业管理委员会，以补齐物业服务监管短板，经过一个多月的运行，试点的小区物业纠纷投诉量下降明显。

为深化解决物业服务领域问题，海南海口市龙华区、三亚市选定一批还没有成立业主委员会的小区组建物业管理委员会，择优吸纳党建指导员、党员业主、人大代表、政协委员及热心业主代表进入小区物业管理委员会，充实基层治理骨干力量，构建多元共治的小区治理格局，实现党建工作与物业治理深度融合。

物业管理委员会是临时性业主自治组织，主要解决小区治理主体缺失问题，补齐对小区物业服务监管的短板。“我们小区住户比较多，一直以来没有业主委员会，现在成立物业管理委员会后，帮助小区解决了不少问题。”海口市金湖壹号小区业主李萍说。在物业管理委员会的推进下，物业服务企业出资为小区每个楼栋更换了更亮的照明灯，并公示小区近年来的公共收益收支明细，向业主普及物业相关的法律法规知识。

据了解，试点落地以来，多个小区借助物业管理委员会平台妥善解决历史遗留问题，治理成效显著。目前，龙华区已有133个符合条件的小区组建物业管理委员会。三亚市在吉阳区春光社区和天涯区朝阳、鸭仔塘社区的27个小区同步开展了小区“党组织+物业管理委员会”的试点组建，全面实行党建引领物业管理委员会建设，推动物业小区治理从“有形覆盖”向“有效治理”转变。

根据相关要求，在9月底前，海口、三亚将推动符合条件的小区应建尽建物业管理委员会，为全省住宅小区补齐基层自治空白，为化解物业矛盾探索更多可复制的经验和做法。