红网时刻新闻7月13日讯（通讯员 熊方蕾）7月12日，长沙红星城市更新片区迎来重磅节点——中建・翡翠天序丨星屿项目的实景示范区、星光荟主题街区同步对外开放。

从中建·翡翠天序一期到二期星屿，中建信和正在持续推动着长沙南城改善人居场景的变化与升级。

难以复制的城市配套，不被切割的主城稀缺生活

项目承接红星片区308亿城市更新发展红利，1KM²内汇聚高浓度城市资源。约600米直达长沙第二大商圈——德思勤商圈，超百万方商业簇拥；约450米直达地铁7号线红星大市场站（预计2027年开通），距离地铁5号线板塘冲站约2km，联通长株潭城际S1线；约200米到双名校——砂子塘天华小学、麓山国际天华实验学校；约450米到近2000亩的湖南省植物园，约650米到约260亩的天华公园；与全长约28.3公里的圭塘河无缝衔接。

社区活力“精神主场”，改善家庭的“生活引擎”

场景营造不是简单的做空间集合，而是把改善家庭的两类生活需求重新梳理出来。一类偏向运动、社交、亲子与互动，承接的是更高频、更外向的生活内容；另一类偏向阅读、会客、审美、独处与精神休憩，回应的是更安静、更内敛、更讲究的质感生活需求。

项目的生活会所从“空间逻辑”走向“内容逻辑”和“服务逻辑”，让审美、社交与生活方式不断发生、不断生长。下楼即达的动力群岛，让运动不会再受时间所限，轻松实现了健身自由；社交放松空间，涵纳N+Coffee、家庭聚会空间与童梦乐园，完美覆盖了家庭生活的需求。这些空间，把“原本要外出的需求”都装进了社区，完成日常游弋的闭环，让美好高频发生。

对标住宅新规，高得房率的“硬核”范本

作为主城难得的2025新版《住宅项目规范》全维度落地作品，项目严格对标GB 55038-2025国家强制性规范14项升级标准，从建筑安全、居住舒适、空间实用三大维度，全方位拉高主城改善居住底线。

项目共规划8栋住宅，全毛坯交付，面积涵盖约103-187㎡，主力户型涵盖了约105㎡、约115㎡、约129㎡，约139㎡、约167㎡、约187㎡六种面积段，不管你是刚步入改善门槛的新婚家庭，还是追求极致尺度的多口之家，都能在这里找到不留遗憾的生活答案。

建面约139㎡的四房以“空间为生活服务”为设计理念，不仅追求高实得率等基础优势，更会深入考量家庭全生命周期的成长变化。私享电梯厅，私密尊崇；约52㎡LDKB一体化大方厅，南向横厅约5.5米；约29.1㎡主卧套房，带L型衣帽间；四开间朝南、南北通透，拥享阳光、清风。

建面约187㎡五房两厅三卫，空中府邸，全景平墅，全小区仅30席。子母入户门，礼遇归家仪式感；约62㎡巨厅搭配270度观景，约6.2米挑空设计带来别墅级纵向空间；得房率约118%，可使用空间约220㎡；尺度感堪比别墅，尽显大宅风范。

立足红星板块核芯，叠加生态资源、全龄场景、新规精工多重优势，中建·翡翠天序丨星屿，将城市人文底蕴、自然生态资源、精细化产品工艺、全龄化生活配套融为一体。当市场还在用过去的标准去丈量房子的价值时，中建·翡翠天序已经用极具前瞻性的“星屿”交出了全新答卷。

长沙南城，“极核”红星，中建翡翠天序丨星屿，建面约100-187m2公园缦奢悦活家，首开在即，敬请期待！