近日，威海市住房公积金管理中心印发了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），对住房公积金使用政策进行优化调整。

一是调整最高贷款额度。单缴存人最高贷款额度由60万调整至80万，双缴存人最高贷款额度由100万调整至120万。多项优惠政策额度叠加后，单缴存人不超过160万、双缴存人不超过200万。

二是优化住房公积金贷款中住房套数认定标准。对符合贷款条件的多子女家庭、高层次人才、购买高品质住宅、新建商品房现房销售项目的缴存人，可相应核减住房套数。执行核减政策后在本地无住房或仅有1套住房，无未结清住房公积金贷款的缴存人，购房时可申请住房公积金贷款并执行首套房政策。

三是支持缴存人提取住房公积金支付住宅专项维修资金和契税。缴存人及配偶购买自住住房缴纳的住宅专项维修资金和契税，缴存人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过实际缴纳的住宅专项维修资金和契税金额。

四是支持缴存人提取住房公积金支付物业费缴存人及配偶在威海市拥有自有产权自住住房，每个自然年度可提取一次住房公积金用于支付物业费，夫妻双方提取额度合计不超过3000元。

五是支持缴存人提取住房公积金支付取暖费。缴存人及配偶在威海市拥有自有产权自住住房，每个自然年度可提取一次住房公积金用于支付取暖费，夫妻双方提取额度合计不超过3000元。

六是提高租房提取额度。无房职工租房提取住房公积金的额度由单职工每年最高14400元提高到18000元，双职工由每年最高28800元提高到36000元，可按月提取。

七是优化购建自住住房提取频次。支持缴存人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房三年内可多次提取住房公积金，提取总额不超过实际支付的购房款。

八是优化偿还商业性个人住房贷款提取业务。放宽多套住房贷款还款限制，支持在本市有住房公积金贷款未结清且正常还款的缴存人本人和配偶提取住房公积金偿还商业性住房贷款本息，需保留3个月住房公积金贷款还款额。偿还商业性个人住房贷款可按月提取住房公积金，累计提取金额不超过当年应还本付息额。