红网时刻新闻3月23日讯（通讯员 刘甲宇）湘江潮涌，天心向南。2004年省府南迁，拉开了省府板块从“城郊”向“政务核芯”跨越的序幕。20年间，40余家省级机关陆续落址，三馆一中心矗立成文化地标，明德中学、师大附中双语等名校林立，湘府文化公园绿意绵延——这片热土集萃了政务、人文、生态的顶级资源。

作为省会长沙的“南大门”和长株潭一体化的“融城核心区”，天心区地区生产总值预计突破1500亿元，综合发展指数强势攀升至全国百强区第48位。

然而，在这片热土之上，高品质商业场景却长期缺位。

“省府不缺消费力，缺的是能够承载品质生活的商业场景。”一位区域经济观察人士直言，“补齐商业短板，不仅是民生所盼，更是天心区提升城市功能品质、增强人口人才集聚力的关键一子。”

龙湖长沙新姚天街项目效果图

向南而生：省府板块的时代机遇与商业稀缺性

作为天心区的政务核心与高知人群聚集地，省府板块消费力强劲，但高品质商业场景长期匮乏。天心区委、区政府高度重视商业发展，通过“七个一”工程、设立8亿元新消费产业基金等举措，全力构建“投资+服务”双轮驱动的产业闭环。

龙湖长沙新姚天街的建设，是政企合力推动区域高质量发展的生动实践。项目自启动以来备受重视，已于2025年底全面封顶，主力店招商火热推进。盒马鲜生等知名品牌将以“片区首店”姿态入驻，不仅填补了区域大型商业综合体的空白，更将成为天心区补齐基础设施短板、提升公共服务水平的标志性工程。

产品力作：13万㎡立体空间，定义城南品质生活

龙湖长沙新姚天街总建筑面积约13万平方米，定位为“城南品质生活地标”，预计于2026年4季度正式启幕。

项目深度融合长沙“烟火气”与“国际范”，创新打造三首层立体动线与“沐光岛”原创空间，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体。作为省府板块的“城市会客厅”，新姚天街将引入大量片区首店，满足全龄段家庭的品质消费需求，以社交欢聚、环保健康、悠享漫步为核心标签，重新定义城南品质生活标准。它的到来，将产生显著的“乘数效应”，预计拉动区域消费能级大幅提升，成为驱动天心南部融城片区发展的新引擎。

龙湖长沙新姚天街三首层规划图

龙湖品牌布局深耕长沙的战略落子

“天街效应”是商业界为龙湖创造的一个专属名词：每一座天街，都是一个大型的“流量收割机”。龙湖已布局全国近100座商场，与全球超6000家商户和品牌达成战略合作。

新姚天街是龙湖在长沙布局的第五座天街。它与已开业的洋湖天街、月亮岛天街、芙蓉天街，以及即将入市的开福天街，共同构筑起龙湖在长沙的网格化商业版图。这不仅是龙湖对长沙城市价值的深刻洞察，更是对其发展战略的坚定践行。

城市向南，天心向新。2026年，龙湖长沙新姚天街将以一座天街的能量，激活一片区域的活力，为长沙建设国际消费中心城市注入澎湃动能。省府20年等待，终迎重磅答案。

龙湖长沙新姚天街项目效果图