红网时刻新闻10月13日讯（记者 黄怡萍）职工购买自住住房，可以申请支付物业费提取公积金吗？购买自住住房能否申请装修提取？申请公积金贷款，已育家庭贷款额度是否有调整……近日，湖南省直住房资金管理中心公布了2026年9月热点问题，该月12329热线人工座席共接听业务咨询电话10450通，处理热点问题390笔。

问：职工购买自住住房，可以申请支付物业费提取公积金吗？

答：2026年10月23日起，缴存人家庭支付长沙市首套或第二套自住住房物业费，符合《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》规定提取条件的，可每年选择一套住房申请提取，同一套住房每年提取额度不超过3000元。缴存人家庭以与他人共有自住住房申请提取的，可提取额度不超过3000元×缴存人家庭所占该套住房产权比例。

问：职工购买自住住房，能否申请装修提取？

答：2026年10月23日起，缴存人家庭对长沙市首套或第二套，且产权登记时间为近5年内的自住住房开展全屋装修，在符合《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》规定的提取条件外，同时满足装修提取的相关政策要求，缴存人可自装修施工合同签订之日起1年内申请装修提取。

装修提取最高额度不得超过实际支付的装修费用总额，且不超过每平米1500元，最高不得超过21.6万元。施工面积为住房建筑面积，住房建筑面积以住房不动产权证书载明建筑面积为准，未办理不动产权证书的以备案的商品房买卖合同载明建筑面积为准。

同一缴存人仅可申请一次装修提取，夫妻双方累计提取总额不得超过最高可提额度。缴存人家庭与他人共同购买自住住房申请装修提取的，可提额度按缴存人家庭所占该套住房产权比例进行计算。

问：职工家庭购买第二套自住住房，在办理公积金贷款后，是否可以申请办理购房提取业务？

答：可以。缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住住房，适用公积金“可提可贷”政策。

问：职工申请公积金贷款，已育家庭贷款额度是否有调整？

答：2026年10月23日起，已育缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住住房，申请住房公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为156万元，二手房最高贷款额度为130万元。已育缴存人家庭办理商转公贷款的最高额度为100万元，不适用提高最高贷款额度政策。