有山皆是园，无水不成景。穿堂而过，映入眼帘的叠泉飞瀑，是龙湖·江与城礼序归家轴线的起点。在长沙，新加坡式的景观水系，独此一处……

项目营销中心实景图。

项目实景图。

龙湖·江与城，位于湘江新区核心区、洋湖南板块。它的所有楼栋高度均控制在32-49米之间，户户一字排开，今天带大家来看的，是建面约169平的样板间，四室两厅三卫的设计，户型方正。

项目名称：龙湖·江与城

营销中心地址：长沙市岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处

销售均价：非毛坯洋房均价16500元/㎡左右

在售户型：在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，在售3#、6-11#在售建面约168-190平非毛坯洋房

项目营销中心。

169平户型样板间的客厅定制了艺术背景墙，南向连接约7.9米的阔景大阳台，面积为半赠送，超大面宽不仅可以吸纳充足的阳光，也最大化地纳景入室。闲暇时，可以在阳台上种花喝茶，欣赏一下小区内的五维园林景观，非常惬意。

169㎡样板间实景图。

U型厨房，配置了很多人性化的细节设计——洗菜、切菜、炒菜，整体动线按照中式厨房的烹饪流程来设计；厨盆四周采用圆角设计，避免了卫生死角；石英石的台面，不仅耐脏、好清洁，而且不易产生划痕；橱柜设置了备用插座，后期想自行安装厨宝、净水器、垃圾处理器也很方便……

169㎡样板间主卧实景图。

主卧大套间，带独立衣帽间、飘窗和卫生间，在尺度升级的基础上，还有功能性的扩增：卫生间浴柜做到了男女主人分区收纳，物品随用随取，互不干扰；卫浴品牌采用都是国际大牌——杜拉维特的洁具，汉斯格雅的五金，日常生活的品质感，都在细节里。

与主卧相邻的南向次卧连通阳台，采光充沛，后期也可自行改造成书房或者儿童房。

北向次卧，靠近公共洗手间，起居方便；这间房的面积为半赠送，赠送面积同样也做了装修。

户型图。

169平的样板间采用双套房设计，次卧套房带独立卫生间，洗手台盆和淋浴区一应俱全。这个套间相对独立，私密性较强，便捷的动线设计适应长辈房的需求，提升生活质感。

龙湖·江与城项目，一共规划了28栋住宅，有116平、143平、169平、190平四种户型在售，实际得房率在88%-98%之间。楼盘为精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，加上厨房凉霸、风暖浴霸等人性化的配置，确保了各种生活场景之下的舒适体感。

项目整体建筑面积近42万方，综合容积率2.36，是目前洋湖南难得的低密品质住区。

项目实景图。

小区采用人车分流模式，内部规划了全龄活动空间，居住在此，老有所娱，幼有所乐，一家老小其乐融融。

项目周边，立体交通四通八达，400米范围内可享3号线双地铁口，10分钟内可享受大洋湖城市生活圈，30分钟内可抵达长沙各个核心区域；一路之隔就有中学和小学，中学预计引进湖南师大附中品牌，小学明年9月将正式招生，真正实现“目送式上学”。

板块周边有“湘江、洋湖、巴溪州、狮峰山、大王山”，可以说集齐了全长沙最顶级的生态资源。

作为龙湖在长沙打造的第一个TOP系纯洋房作品，“江与城”在小区规划、园林、户型等方面都做了全新升级。今年前三季度，项目总销售额超过了10个亿，妥妥的人气热盘。

项目目前在售主力户型：

主打的143㎡四房户型，两梯两户纯板楼设计，得房率可达到92%；四开间朝南，一体化餐客厨空间，南边连接约7.4米大尺度阳台，景观视野阔绰大气；南北双阳台，南北通透，通风采光俱佳。独立玄关空间，尊享归家礼序，豪华主卧套房，配备独立卫生间，尽享便捷私密。极致赠送空间设计，延伸生活尺度。