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楼市大真探 | 洋湖南低密洋房项目 探秘龙湖·江与城样板间
2022-11-15 20:28:54 字号:

楼市大真探 | 洋湖南低密洋房项目 探秘龙湖·江与城样板间

有山皆是园,无水不成景。穿堂而过,映入眼帘的叠泉飞瀑,是龙湖·江与城礼序归家轴线的起点。在长沙,新加坡式的景观水系,独此一处……

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项目营销中心实景图。

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项目实景图。

龙湖·江与城,位于湘江新区核心区、洋湖南板块。它的所有楼栋高度均控制在32-49米之间,户户一字排开,今天带大家来看的,是建面约169平的样板间,四室两厅三卫的设计,户型方正。

项目名称:龙湖·江与城

营销中心地址:长沙市岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处

销售均价:非毛坯洋房均价16500元/㎡左右

在售户型:在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅,在售3#、6-11#在售建面约168-190平非毛坯洋房

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项目营销中心。

169平户型样板间的客厅定制了艺术背景墙,南向连接约7.9米的阔景大阳台,面积为半赠送,超大面宽不仅可以吸纳充足的阳光,也最大化地纳景入室。闲暇时,可以在阳台上种花喝茶,欣赏一下小区内的五维园林景观,非常惬意。

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169㎡样板间实景图。

U型厨房,配置了很多人性化的细节设计——洗菜、切菜、炒菜,整体动线按照中式厨房的烹饪流程来设计;厨盆四周采用圆角设计,避免了卫生死角;石英石的台面,不仅耐脏、好清洁,而且不易产生划痕;橱柜设置了备用插座,后期想自行安装厨宝、净水器、垃圾处理器也很方便……

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169㎡样板间主卧实景图。

主卧大套间,带独立衣帽间、飘窗和卫生间,在尺度升级的基础上,还有功能性的扩增:卫生间浴柜做到了男女主人分区收纳,物品随用随取,互不干扰;卫浴品牌采用都是国际大牌——杜拉维特的洁具,汉斯格雅的五金,日常生活的品质感,都在细节里。

与主卧相邻的南向次卧连通阳台,采光充沛,后期也可自行改造成书房或者儿童房。

北向次卧,靠近公共洗手间,起居方便;这间房的面积为半赠送,赠送面积同样也做了装修。

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户型图。

169平的样板间采用双套房设计,次卧套房带独立卫生间,洗手台盆和淋浴区一应俱全。这个套间相对独立,私密性较强,便捷的动线设计适应长辈房的需求,提升生活质感。

龙湖·江与城项目,一共规划了28栋住宅,有116平、143平、169平、190平四种户型在售,实际得房率在88%-98%之间。楼盘为精装交付,全屋配备中央空调、地暖、新风系统,加上厨房凉霸、风暖浴霸等人性化的配置,确保了各种生活场景之下的舒适体感。

项目整体建筑面积近42万方,综合容积率2.36,是目前洋湖南难得的低密品质住区。

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项目实景图。

小区采用人车分流模式,内部规划了全龄活动空间,居住在此,老有所娱,幼有所乐,一家老小其乐融融。

项目周边,立体交通四通八达,400米范围内可享3号线双地铁口,10分钟内可享受大洋湖城市生活圈,30分钟内可抵达长沙各个核心区域;一路之隔就有中学和小学,中学预计引进湖南师大附中品牌,小学明年9月将正式招生,真正实现“目送式上学”。

板块周边有“湘江、洋湖、巴溪州、狮峰山、大王山”,可以说集齐了全长沙最顶级的生态资源。

作为龙湖在长沙打造的第一个TOP系纯洋房作品,“江与城”在小区规划、园林、户型等方面都做了全新升级。今年前三季度,项目总销售额超过了10个亿,妥妥的人气热盘。

项目目前在售主力户型:

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主打的143㎡四房户型,两梯两户纯板楼设计,得房率可达到92%;四开间朝南,一体化餐客厨空间,南边连接约7.4米大尺度阳台,景观视野阔绰大气;南北双阳台,南北通透,通风采光俱佳。独立玄关空间,尊享归家礼序,豪华主卧套房,配备独立卫生间,尽享便捷私密。极致赠送空间设计,延伸生活尺度。

来源:红网

作者:戴 丹 李雅婷

编辑:李雨沁

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