一道九曲回肠的浏阳河，承载了长沙千年的文化与积淀。

长达3600米的河岸蜿蜒伸展，滨河商业街、湘雅二医院新院区依次分布，有一个头排瞰江、打造8层真洋房的低密人居小区恬静伫立——龙湖天璞，距浏阳河岸线约100米，推窗即见景。

既有主城的繁华便利，又有滨水的从容舒适。

作为龙湖难得的“天字系”豪宅高配，龙湖天璞即将推出建面约198㎡绝版河景洋房，稀缺臻品，仅16席！

万里挑一，一线浏河景观8层真洋房

据克而瑞湖南的最新统计：最近1年，长沙内五区的洋房产品供应总量为1246套，相较于内五区住宅供应总量8.37万套，洋房占比仅为1.48%。四舍五入，洋房供应大约只占百分之一。

而一线临河的低密洋房则更为罕见——浏河正心的黄金位置，距离浏阳河仅百米之距，16席低密大宅，正是这百分之一中的百分之一。

8层真洋房，更是独一无二。产品的稀缺程度，不言自明。

高阶审美+成熟配套，看得见的当下生活

在龙湖天璞，宝格丽酒店式入园大堂，斥资4000万元打造，后期将作为永久保留的实景交付给业主作为社区公共空间使用。

会所前坪，龙湖天璞耗资600万，打造了约4000㎡的滨河广场，相当于10个篮球场大小，最大限度地放大浏河景观视野。

一条贯穿整个小区的中央景观轴，将外部景观元素融入社区之中，形成开阔的瞰河视觉通廊，同时打造“三进五院”的亲水景观。

高阶审美，是高端人居的加分项，而舒适齐全的配套则是必备要素。

看购物：12万方城市标杆级的商业综合体——龙湖芙蓉天街近在咫尺，预计年内开业；高铁吾悦广场、保利MALL环伺周边，自驾约10分钟可抵达。

看交通：周边路网四通八达，直通机场的地铁6号线农科院农大站距离项目营销中心约2公里，周边还规划了地铁12号线，未来可能享有双地铁口。

看教育：浏河心名校聚集，东雅中学、长郡芙蓉实验等品牌学校已经落地，师大附中芙蓉中学也在规划之中。一个最新的消息是，龙湖天璞西南侧用地或将调规，引入名校。若学校成功落定，天璞项目的学龄儿童大概率会就近入读，实现“目送式上学”指日可待。

看医疗：湘雅附二新院区将落地片区，距龙湖天璞仅1.5公里，步行即达。

园林实景图。

所见即所得。今时今日的浏河心板块，配套已然趋于成熟，预计3年内就将一一兑现。

龙湖三度出手浏河心进入价值爆发期

从龙湖碧桂园·天宸原著，到龙湖芙蓉天街，再到龙湖天璞，龙湖在浏河心板块三度出手，绝非偶然。

这里，是集纯粹、生态、宜居为一体，稀缺的“中央居住区”：与主城核心区隔浏阳河相望，极度稀缺的一线河景，整个板块规划为纯住宅及配套用地，3公里范围内一线沿岸项目容积率均为3.0以下。

项目区位图。

南临高铁会展新城，北接v谷马栏山产业园，西靠主城，东依“种业硅谷”和岳麓山实验室，浏河心板块既有四季秀美的风光作“面子”，又有实力强劲的新兴产业作“里子”。高科技赋能之下，吸附而来的高知、高圈层人才，无疑将进一步提升片区价值。

样板间意境图。

“天字系”作为龙湖的TOP级作品，从不轻易落子，其中倾注的，是龙湖对一座城市的至高匠心追求。

即将面市的龙湖天璞仅16席的一线河景洋房，依照全城稀缺的河景“平墅”来打造，最大特征就是得房率高。据测算，建面约198㎡的户型，实得面积可达214㎡，得房率高达108%！

户型效果图。

进门为类私梯设计，梯前空间用做户外玄关、小型收纳间。

室内四开间朝南，南向面宽达17.4米，约9.7米南向大阳台引清风阳光入室。总面积逾85㎡的LDKB一体化空间，足以媲美市面上的小三房。

双套房设计，三卧室朝南，主卧超大套间，带步入式衣帽间。洗漱区，双洗漱盆、淋浴+浴缸双重设计，宅家体验五星级酒店式生活。

龙湖天璞，市面上极为罕见的一线河景洋房，总价不到400万，比肩城央顶级大平层的奢适居住体验。

一线浏河头排、8层真洋房、超高得房率。

龙湖“天字系”，仅限16席！奢享空间，圈层纯粹，龙湖天璞新品即将上市，诚意登记开启！