6月29日，轨道万科璞悦湾迎来全城首开，建面约118-190㎡臻妆板式大宅，首开589套房源，最终以超550+组家庭的选择，劲销12亿佳绩，引爆长沙楼市圈。

轨道万科璞悦湾缘何备受全城拥趸？这就要从它的五大热度说起——

人气热：12亿劲销额印证实力

6月29日下午，还未到客户签到入场的时间，门前便早已人潮涌动，大家早早来排队，只为选到心仪房源。18：00入场，整个等候区已座无虚席，正式开盘后现场喜报频传，成交一路飘红。

从轨道万科璞悦湾的案名亮相引发全城关注，到示范区/样板间开放的高人气，再到未开先火、竞相预定，此次首开大捷便是之前热势的积累与延续。而12亿劲销额，刷新长沙对红盘热度认知的同时，也印证了璞悦红盘的影响力。

地段热：主城占位巅峰出道

所有的当红不让，都源于实力的汇聚。轨道万科璞悦湾，占位主城稀贵地脉，以长沙首座“璞”系作品，与一城人文厚韵相融合。

项目择址主城东二环内，是倍受认可的超热板块。无论是今年土拍4宗熔断皆位于长沙主城区，还是多个品质项目均价超2万，主城高端项目无疑是改善置业人群的首选。

轨道万科璞悦湾，选择在年中首开，带着诚意而来的首开惊爆价，迅速营造出市场轰动效果，3年前房价买主城精装房，这样的惊喜，造就了轨道万科璞悦湾现象级首开热度。

配套热：天赋璞悦全维配套

如果择址的艺术，是璞悦的核心竞争力，优质的配套资源便是璞悦的天赋加持力。在主城这片黄金区位，土地稀缺且无法复制的当下，拥有这样的醇熟更是难得。

约300米（直线距离）双地铁口，长沙首条环线8号环长沙线（规划中）与9号线交汇在此（规划中），未来将实现全长沙地铁路线网的无缝换乘，此外，福元路与开福大道等城市主干道在侧，全城快捷畅通。项目轻松实现步行上学，家门口优教，在商业上更是独树一帜，五矿LIVE、河马公园等商圈环伺，与在建中的龙湖天街一路之隔，未来将形成超70万方的“小五一商圈”，必将刷新长沙城市级商业标杆。

地段好、配套强可遇，而同时坐拥“一江两河”生态资源不可求，轨道万科璞悦湾，占位“一江两河”中心，随时可揽湘江、浏阳河、捞刀河风光带，一线滨水，推窗瞰江河，繁华与繁花无界，璀璨与静谧兼得。

产品热：建瓴东方美学地标

千年厚载文脉、城市人文底蕴、极致东方修为、现代时尚风潮，共同构筑轨道万科璞悦湾的大美生活方式。示范区开放便吸引全城厚爱，各界媒体广泛关注，首开更是吸引数千人潮往，纷纷争藏主城东方美学人居。

在设计之初，巧妙植入特色地域文化，同时融合现代时尚美学，东方的青瓦坡檐勾勒建筑形制，汲取“AMAN”设计灵感，以巨幅玻璃幕墙与屋檐相融，归家的第一步，便是步入这东方雅奢。

在稀贵土地之上，不一味追求建筑的密度，而是更注重生活场景的丰富，轨道万科璞悦湾以代官山为设计源点，铺陈庭院式风情商街，外接城市，内享生活，未来随着咖啡、简餐、烘焙等格调店铺的进驻，在长沙打造一处“小成都太古里”，伴着一线滨水的生态基底，在河畔吹风看日落，不必远行，家楼下与友共度网红打卡的下午茶时光。

景观上注重精神的回溯与心灵的栖息，提取“山水洲城”的人文底蕴，引水入园，多水体景观与四季植被交相辉映，沿原生台地铺展，拾级而上，感悟现代东方园林的自在与奢适，居住在此，随时感受长沙地域文化与现代文明的结合。

空间热：硬核品质，红盘底色

秉承高端人居生活理念，洞察家庭生活的每一处细节需求，精研空间，领衔长沙的人居更迭。

充分考虑家庭公共空间的尺度与舒适，以LDKB一体布局，将通透感、采光性、空间感做到极致，在此社交会客、家庭聚会或规划读书角、琴房、藏品陈列柜等游刃有余，承载更多生活场景。

兼顾居住的私密性，户户设计套房，配备飘窗，日常起居与江河微漾、园林景致相融，静心阅读或晨起瑜伽，生活更添享受。每一户均设计巨幅观景阳台，这里可以打造父母的空中花园、太太的景观茶室、先生的室内高尔夫、孩子的游戏空间，居住在璞悦湾，得到的不仅是生活的进阶，更是理想的归宿。

择址优越、配套醇熟、品质卓越、空间奢适，轨道万科璞悦湾兼具主城改善的外在基石与内在肌理，如此看来，其首开便销量如虹也是意料之中。璞悦湾俨然长沙的“人气磁场”，也将成为代言城市进阶的人居名片。