2023年春天，地产利好政策频频落地，市场信心正在恢复。

统计显示，2月份长沙楼市成交量大幅回升，一种判断是，本轮房地产周期的拐点或许已来临。在“保交楼，稳民生”的主旋律下，楼市告别了高周转时代，“稳中求进”，进入品牌力、产品力等多维度精细化竞争时代。对于购房者而言，更加着意于项目品牌力，细究产品品质，以及项目交付力。

嘉臣道项目效果图

宸嘉发展便是一家以高品质产品立市场标杆，稳中求进的品牌房企。其开发的嘉臣道立足打造“顶级”江景豪宅，是长沙当之无愧的现象级网红项目。

嘉臣道二期182㎡-272㎡艺术瞰江大平层新品，在千呼万唤中于2023年3月18日火爆开盘，现场摇号，当天劲销6.03亿，去化超8成，再续长沙楼市大平层销售的传奇。

作为长沙楼市新晋的一匹黑马，人们不禁要问：嘉臣道二期再次爆火，成为网红豪宅的原因是什么？

豪宅基因：宸嘉品牌的穿透力

实力品牌成就公司战略布局的每一个选点。每个热销项目的背后，必然是房企对产品主义和长期主义的坚守结果。

站在嘉臣道背后的，是专为城市核芯打造标杆豪宅的宸嘉发展。

宸嘉发展集团，成立于香港，内地总部位于上海。以不动产投资开发为主体业务，成立近三年来，与中国最富有经济活力城市群共成长，迅速以骄人的成绩炫动业界，成为全国楼市一道亮眼的风景线。

目前，宸嘉已经布局了上海、深圳、武汉、长沙、成都等一线城市，无一不是占位城市一线优质地段，打造城市标杆之作，储备货值超千亿。在城市核芯地块，打造标杆高端项目，是宸嘉发展的开发逻辑。

长沙市作为宸嘉发展战略布局的重要选点，嘉臣道定位为滨江北区域龙头、湘江新封面，以高端品质、顶流价格成为区域标杆，引领区域发展。

有宸嘉发展品牌背书，有强大国际产品设计团队加持，嘉臣道不仅单价为区域之冠，而且销售额也是区域之冠，一跃而成为长沙楼市瞩目网红豪宅项目。

新人居标杆：专注豪宅，只做精品

宸嘉发展专注豪宅，对于高品质住宅标杆产品的打造，有着近乎偏执的追求。

在落子选择方面，宸嘉发展深耕中心城市，以及城市中心，打造豪宅标杆。占位一线，立意高远。

从武汉到长沙再到成都，不难看到宸嘉打造高品质人居产品的经典宸嘉模式。

2021年，武汉宸嘉100落子武汉“陆家嘴”的二七滨江，立意打造武汉的“汤臣一品”，荣膺当年年度“全国十大高端住宅作品”，成为武汉豪宅新标杆。今年，该项目将进行全面交付。

武汉宸嘉100效果图

2023年1月，成都嘉佰道首发，项目选址锦江区核心片区的锦江之畔，作为一环独有的超高层江景房，以打造奢侈品级天际地标为目的，设计单位全部选用国际级大咖，为成都带来无法复刻的顶级生活方式，入市便成为成都豪宅新地标。

成都嘉佰道实景图

长沙嘉臣道落子于滨江北板块、月亮岛片区，立意打造湘江之滨高端江景住宅新标杆，应新时代人居需求，加大投入打造精工产品，邀请国际知名设计团队加入，追求达到产品最好效果的呈现。

此次热销长沙的嘉臣道二期，作为艺术瞰江大平层，是嘉臣道一期产品的升级版本。同样邀请到森拓、罗朗、HWCD等国际知名大师团队共同设计，精工慢作而成，深度挖掘了其宜居功能：两梯两户纯板楼，最大约0.58窗墙比，接近1:1的楼间距，大开间朝南+超大景观阳台设计，等等，让采光、通风更畅通，让居家的视野更开阔。

嘉臣道样板间实景图

特别是272㎡大平层户型，约22.3米转角景观阳台，单边最长14.8米，可270度环绕式观景。当业主下班回家，与家人一起在阳台漫步，抬头远眺繁华的长沙市景，近看公园绿树如茵，看开阔的湘江之水滔滔北去，该是多么的放松和暇意。

嘉臣道二期精装建材均采用国际一线品牌，如汉斯格雅、杜拉维等，妥妥的一线豪宅标准。应用智能家居系统，智能场景控制，APP远程调控、监控，AI智能管家语音交互，与新时代人居接轨，科技应用就在身边。

项目的园林设计和打造可谓苦心经营。约1.14的容积率的低密社区，让约12万方沉浸式园林得以尽情发挥。以外部“一江一岛六公园”自然生态IP为私藏景观，在社区内营建中央景观轴，以“湖岛”为核心，打造内部山水公园，外与湘江、月亮岛、湘畔公园相呼映，实现内部全龄户外健康有氧泛会所的生态宜居。

嘉臣道园林实景图

据项目销售人员介绍，嘉臣道实现了“全呈现”，无论是社区园林、大堂、会所、户型、精装材料与效果，均为未来的实际交付。

嘉臣道二期，作为湘江一线江景高品质标杆项目，以匠心精工的产品，稳站长沙楼市豪宅的鳌头。

湘江新封面：嘉臣道二期为何热销

嘉臣道二期为何能热销？

这次二期艺术瞰江大平层引爆楼市，使得客户狂热争抢的原因，离不开以下几点。

嘉臣道二期效果图

拥有滨江金融中心后花园地段优势，也拥有了其区域内的银行、名校、医院等单位的高端客群。

珍稀一线江景房，高格调的人居品质。湘江，作为长沙千年古城的风景线，体现着长沙的城市品味。随着长沙城市建设深入，湘江一线地块日渐稀缺，因而，作为城市高端人居代表的嘉臣道二期江景豪宅，在长沙显得更为臻贵。

嘉臣道项目鸟瞰图

产品的高品质保障。为了使产品呈现更好的美学效果，各国际知名大师团队共同设计，小区由汉风典雅到新中式再到现代风格的过度，北高南低，1公里江岸线，以及国际一线精装品质，成为了长沙的封面作品。

户型设计不仅大气，而且精致。嘉臣道二期小高层，182㎡-272㎡的艺术瞰江大平层，约3500元/㎡的精装品质，整栋全展示的品牌实力，让购房者感受到“所见即所得”的自信及强大的交付力赢得购买者信任。

项目外部15分钟步行精粹生活场。项目享“一江一岛六公园”的独特自然环境，可坐在阳台俯观湘江北去，月亮岛沉浸水中央，宛如一颗明珠；银星湾公园、白石湖公园、汉文化广场、星悦湖公园、汉王陵遗址公园、谷山郁郁青青，近在咫尺，是日常休闲的好去处。

为了与外部自然生态相呼应，项目在低密低容的社区内，打造形成内外合一的江景社区。

项目效果图

学校教育方面，项目周边名校云集。项目配建大同银星小学，业主子女可直接入读。一路之隔有师大附中星城一小，长郡双语白石湖中学今年中考成绩比较亮眼，业主子女就近派位的概率非常高。

交通便捷，出行方便。地铁4号线湘江新城站正地铁口，相距仅300米；出大门便是城市主干道潇湘大道。

从滨江北地段到一线江景，从高品质到全配套，从品牌力到产品力，无一不匠心精工，便是嘉臣道二期的热销密码，赢得购买者青睐，更值得业界探究。

点燃2023长沙楼市复苏第一把火

据统计，2月份长沙住宅成交有所反弹，同比涨幅达143%（克而瑞湖南）。但同时，大家也在问，3月份长沙楼市能否延续稳步复苏的预期？这一次，嘉臣道给出了答案。

冲破区域产品的自我设限，以高于周边项目数千的单价和高品质产品，重新定义了滨江北及望城区域的豪宅新标杆，成为湘江之滨一道全新的风景线。

嘉臣道二期开盘实景图

入市即是区域天花板，对整个片区和全长沙高端客群产生虹吸效应，这是宸嘉豪宅基因传承，更是对长沙楼市向上发展信心的表现。

嘉臣道二期艺术瞰江大平层的热销不仅成为长沙楼市现象级事件，更是为长沙大平层产品发展提供了研究样本。即，该如何突破以往对长沙楼市价格和产品的普通性认知，走出对价格和产品自我设限的心理局限。因地制宜，好产品永远会有购房者买单！

这无疑进一步提振了正在复苏的长沙楼市信心，让购房者看到了一个在经济复苏大形势下的长沙楼市，将进入一个新的时代。

经济向好，楼市向好，有了前期热销的底气，嘉臣道的未来，当然会受到市场追捧。

立意高而境自远。

宸嘉发展站位高远，专注豪宅，只做精品。这是宸嘉发展找到的一条新赛道，并通过践行，成为这条新赛道上的佼佼者。

长沙嘉臣道以骄人的业绩和品质，现在也已成为业界和购房者，公认的湘江一线江景豪宅新封面。

这是宸嘉发展在楼市种下的因，同时也收获了购房者的信任之果。