上周五，长沙出台按照区县认定首套住房的新政之后，效果暂未在周末的市场得以体现。

湖南中原地产研究院发布的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应5.58万平方米，环比下滑34%；网签成交3.8万平方米，环比下滑27%，市场暂未表现出强劲局面；成交均价13897元/平方米，小幅回升7%。

“上周新政的效果预计有限，市场发力有待政府部门从减轻购房者负担方面给予真金白银支持。”当地某品牌房企营销经理肖先生认为，若能有更大力度的政策支持，房企也会配套加大营销力度，加快销售、回款及新购土地等。

虽然目前楼市整体发力不够，但市场也在分化。

从网签数据看，中建桃李九章、招商蛇口璀璨学府、长沙北中心保利时代项目，分别以19套、13套、12套，位列上周长沙市内五区商品住宅成交套数前三名。