长沙瑞府营销中心现场。

红网时刻新闻2月27日讯（记者 康希）近两周，从开盘情况看，春节假期长沙内五区楼市处于淡季，房企推盘意愿不足，蓄客困难，近期连续5周无项目集中开盘。截至目前， 2024年内五区周度平均去化率47%。

2024年2月第1周：内五区住宅供应6.9万方，环比上涨9%，成交2.28万方，环比下降53%，均价14841元/㎡，环比下降4%。

2024年2月第2周：内五区住宅无供应，成交0.43万方，环比下降81%，均价13972元/㎡，环比下降6%。

2024年2月第3周：内五区住宅供应7.32万方，成交4.07万方，环比上涨847%，均价14625元/㎡，环比上涨5%。

2月4日至24日，内五区成交前十的楼盘分别是，丽发新城、轨道万科璞悦湾、招商蛇口江山境、长沙润府、建投象山国际、长沙北中心保利时代、梦想中央公园、招商璀璨学府、百世云境、中海寰宇天下。

“近两周成交20套的样子，主推楼栋是项目南屿地块15#16#栋，在售户型有118㎡三开间朝南三房，采光俱佳，主卧宽阔空间；143㎡四房，客厅开间4.8米，有长达8米的景观阳台；190㎡五房，阔尺横厅，双阳台，拥有独立电梯入户。”据轨道万科璞悦湾项目营销负责人说道。