编者按：在我们的传统认知当中，老一辈遗留的财产可以自然而然地传给下一代，只要家里没有矛盾，甚至可以“隔代传”，那么，爷爷奶奶的房产，能直接给孙辈吗？

一、爷爷奶奶的房产可以直接过户给孙辈吗？

爷爷奶奶的房子可以直接过户给孙辈。一般可以通过买卖、赠与或继承这三种方式进行。

如果爷爷奶奶在世，可以通过买卖或赠与的方式将房产过户给孙辈。这通常需要签订买卖合同或赠与协议，并按照相关法律规定办理过户手续。

需要注意的是，过户的房产，爷爷奶奶必须拥有完全的产权，即房产证上的所有人都是他们。如果有其他人也是共有产权人，那么需要得到他们的同意才能进行过户。

其次，爷爷奶奶和孙子之间需要签订一份房产过户合同，明确双方的权利和义务。然后，需要到当地的房地产交易中心或者不动产登记中心办理过户手续，提交相关的证明文件，如身份证、户口本、房产证等。

如果爷爷奶奶已经去世，可以通过继承的方式办理过户，这可能需要遵循遗嘱或者按照法定继承程序进行。

如果去世的爷爷奶奶未订立过遗嘱，那遗留的财产需按照法定继承来进行分割，《民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序继承人有：配偶、子女、父母；第二顺序的继承人有：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。通常情况下，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。或者第一顺位继承人均表示放弃继承，第二顺位继承人当然可以继承房产。作为爷爷奶奶的孙辈，不属于第一、第二顺位继承人，并不是法定继承人。

爷爷奶奶的房产，如果想要通过继承的方式留给孙辈，最好是提前立好遗嘱，在遗嘱中明确自己去世后将房产遗留给孙子，通过遗嘱的形式排除法定继承人。依照我国民法典的规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

二、如果爷爷奶奶一方去世，孙辈能完整继承爷爷奶奶的房产吗？

如果房产是夫妻共同财产，其中一方已经过世，在世一方同样只能处置自己那部分。因为，一方去世时，属于他或她的产权实际上已经被继承了。

例如，奶奶想把房子留给孙子时，爷爷已经去世。爷爷去世时，属于他的那一半，依照法律规定应该由他的父母、子女与配偶来继承。如果奶奶要把房子赠与孙子，只能赠与属于自己那一部分，除非爷爷的所有法定继承人都放弃继承权。如果他们不愿意，那一半依旧要依法分配。