红网时刻新闻12月9日讯（记者 戴丹）中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作。会议强调，做好明年经济工作，并明确提出“稳住楼市股市”“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”“加强超常规逆周期调节”“打好政策‘组合拳’”。

消息一出，港股和富时A50明显反弹。

“2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。”中指院政策研究总监陈文静指出，此前9.26政治局会议定调要促进房地产市场“止跌回稳”，释放了最强“稳地产”信号，本次会议再次提出要“稳住楼市”，释放了更加坚定的稳楼市信号。

“会议首次强调‘超常规逆周期调节’，打好政策‘组合拳’，说明后续政策工具会更丰富多元。”金茂华中营销管理部副总经理周熙认为，这次会议对于稳住群众预期、激发消费活力、改善民生力度，有非常积极的作用，“相信12.9会议之后，将有更多重磅政策入市，利率、契税或呈持续下降趋势，有机会进一步降低购房成本，以促进需求释放。”

梅溪湖国际新城鸟瞰图

中国金茂入湘13年，在长沙已成功打造梅溪湖国际新城一期、金茂大厦、金茂府、金茂国际社区等一系列片区精品。

12月5日，金茂华中在长沙再度斩获湘江北、梅溪湖西两宗优质地块。投资加码的背后，亦可窥见央企对市场的预期和对城市的判断。

对本次中共中央政治局所释放出的政策信号，湖南中原研究院执行院长陈世霞同样深有感触：“本次会议整体定调非常积极，明确指出将‘实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策’，表明在当前政策的基础上，整体政策的加码仍将继续。”

在她看来，会议的表述超出市场预期，对资本市场及房地产市场是直接利好，为市场注入了强劲信心。具体到楼市，一二线城市逐渐见底，市场快速企稳将是大势所趋。“我们长沙也见到楼市的暖冬，如绿城与嘉信的新项目的开盘热销，就说明市场信心在不断恢复。”

绿城·玉海棠项目首开现场。

一个背景是，今年以来，长沙对房地产市场从“调控思维”向“促推思维”转变，按照9月26日中央政治局会议精神和“442房产新政”要求，迅速打出了一套政策“组合拳”，相继出台了取消限购、分区认定购房套数、降低首付和利率、调整契税、解除限售等系列措施，做到政策应出尽出，叠加起效。

来自长沙市住房和城乡建设局的最新数据：今年前11月，全市房屋交易总量1929.18万平方米，已与去年同期基本持平。其中，9、10、11月长沙市新建商品房网签量连续三个月实现正增长。

房价方面，保持基本稳定，且比较优势明显。今年1-11月，全市新建商品住宅成交均价11652元/平方米，内五区13158元/平方米，房价指数增幅居于全国主要城市前列，房价收入比与居民可支配收入相适应。