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高品质住宅应该长什么样 充电车位成车库新刚需
2025-07-10 09:52:10 字号:

高品质住宅应该长什么样 充电车位成车库新刚需

近两年来,好房子备受关注,国家层面提出打造“安全、智慧、绿色、舒适”的好房子。那么,大家心目中的好房子是什么样的?

近日,克而瑞湖南区域发布的2025长沙高品质住宅洞察与趋势调研报告显示,购房者希望好房子满足家庭成长需求、户型/科技/美学结合、生态/配套/可持续。关于好房子定义在购房者心中的排序,价格性价比排在了第四位。

在户型方面,LDKB一体化设计,打破空间界限,增强家庭互动和空间利用率,显著领先传统竖厅,分面积段来看,140平方米以上的户型对于这种设计的偏好更为明显,达到了75%。

细分来看,购房者希望厨房的开合能灵活切换,即可开可合式厨房,以45%的占比领先,此类厨房既能满足油烟隔离需求,又能实现社交化烹饪场景,符合现代家庭多样化的生活方式。关于阳台的功能,客厅延伸、家政晾晒、休闲花园的占比位列前三,数据凸显出购房者既追求阳台空间在收纳晾晒上的实用功能,也注重其作为景观休闲区、空间拓展区的美学价值。另外,在卫生间设计需求上,多分离布局、干湿分离与智能化舒适升级最受购房者青睐。

购房者希望,地下车库设计要具备“智能、便捷、舒适”三大核心方向。智能化管理包括车牌自动识别、车位引导系统,归家动线便捷性则体现在电梯直达入户、合理规划非机动车区。此外,随着新能源普及,充电车位需求显著增长,成为地下车库设计的新刚需。

根据报告,76%的受访者将智能化安防系统列为社区主入口设计核心需求,归家动线设计中,82%强调安全性,65%关注社区大门至入户门的连贯性,旨在实现便捷、安心的归家体验。

与此同时,购房者对园林的需求也在上升。园林不仅是景观展示区,更是承载日常生活的“第二客厅”,需将归家、休憩、活动等行为需求转化为具体的空间设计。

在后期的物业增值服务需求上,24小时管家服务、家政服务与社群活动组织位居前列。表明购房者期望借助优质物业,获得全天候响应、便捷生活服务与多元社区活动,全方位提升居住体验。

来源:潇湘晨报

作者:牛蕊

编辑:甘伟萍

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