红网时刻新闻9月17日讯（通讯员 刘定慧）在当前房地产行业迈向高质量发展新阶段的背景下，什么样的住宅产品才能满足新时代家庭对美好生活的期待？

近日，长沙城发恒伟置业给出了一份富有创新意义的答卷——正式推出“新学府”产品体系，从教育配套、空间设计、社区营造等多个维度，重新定义高品质人居新标准。

优质教育资源落地，夯实发展根基

教育配套一直是家庭购房时考量的核心要素。城发恒伟在此领域的布局展现了国企的担当与远见。

据了解，城发集团近年来已在长沙建设20余所优质学校，形成强大的“名校朋友圈”。在本次重点推介的会展新城和南湖板块，企业更是投入大量资源确保教育配套的高质量落地。

会展新城的雅礼中学光达校区已于今年9月正式开学，采用“一校两址·七个统一”模式，全面共享雅礼本部的优质教育资源。更值得关注的是，由雅礼高中本部直接托管的雅礼会展学校预计2026年秋季开学，将为雅郦映项目业主子女提供“步行可达的雅礼教育圈”。

效果图

南湖板块的湘郡培粹南湖学校同样采用本部直管模式，计划2026年建成开学。

这两所学校的引入，将显著提升区域教育水平，为片区发展注入新的活力。

创新空间设计，重塑居家生活体验

在“新学府”产品体系中，空间设计的创新突破尤为引人注目。

以新入市的雅郦映|鲤悦、观江学府为例，两个项目皆项目采用LDKS一体化设计，打破传统空间界限，打造融合客厅、餐厅、厨房与书房的“家庭核心区”，让家人的互动与陪伴成为日常生活的自然组成部分。

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项目在130㎡左右户型中即规划了约11㎡的独立书房，并将其置于户型的核心位置，配备良好的采光与通风条件，体现出对学习空间的高度重视。

同时，科学收纳系统得到全面升级，128㎡户型收纳总量达22500升，140㎡户型更达到24000升，通过精细化分区设计，满足现代家庭多样化收纳需求，也在潜移默化中培养着居住者的秩序感与生活自理能力。

全龄社区配套，打造终身成长环境

走出家门，社区的规划设计同样体现了“新学府”理念的深入思考。雅郦映|鲤悦项目创新打造了户外“勤学堂”，配备桌椅、投屏及WiFi设备，营造出宜学宜游的户外学习空间。两个项目共同建设的“五感晨读园”“植物农场”等功能空间，为居民提供了与自然亲近、感知四季变化的场所。

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在架空层空间利用上，项目规划了“四点半学堂”“童梦手工坊”等多功能区域，配备专业设施，解决课后托管与兴趣培养的需求。特别设置的母婴室配备抗菌婴儿护理台、紧急报警按钮等贴心设施，体现对育儿家庭的人文关怀。

运动健康方面，“全时乐活跑道”配备夜间亮化系统，实现24小时安全运动；“多功能健身广场”针对青少年体育训练需求设计；分龄设计的“童梦乐园”融合成人看护区，实现全龄段的活动需求。

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雅郦映|鲤悦项目还独家打造了以国家级非遗失蜡法铸造的“甪端瑞兽”“九尾锦鲤墙”“稷下亭”等文化地标，为社区注入深厚的文化内涵。

持续运营服务，构建温暖社区生活

真正的品质居住不仅在于硬件设施，更在于持续的运营服务。

城发恒伟通过“恒美橙友邻亲子社群”等系列社区活动，组织徒步自然日记、亲子五感探索、超能父母读书会等丰富多彩的内容，为业主创造交流互动的平台。“恒美领读领跑计划”则通过书香与运动相结合的方式，滋养家庭成长。

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这些运营举措使得“新学府”不仅是一种产品理念，更成为一种可感知、可参与的生活方式，让房子真正成为有温度、能成长的生活载体。

城发恒伟此次发布的“新学府”产品体系，从教育资源的诚意引入，到室内空间的创新设计，再到社区配套的全龄关怀，最终落位于温暖持续的社区运营，展现了对新时代家庭需求的深刻理解和系统性的产品解决能力。

在行业回归产品本质的今天，这一创新实践不仅为市场提供了新的产品范式，也为推动城市人居品质提升提供了有益参考。