红网时刻新闻9月11日讯（记者 岳瑾）“发布未经核实的房源信息，甚至开展带看、议价等核心中介服务”“在短视频平台通过恶意营销、造谣诋毁等手法破坏市场环境”……今年，自“清朗·2025年整治‘自媒体’发布不实信息”专项行动部署以来，长沙市委网信办联合长沙市公安局、长沙市住建局分三批次集中约谈30余家房地产类违规自媒体账号负责人，严厉打击楼市“黑嘴”，净化市场环境。

长沙市住建局房屋交易管理中心工作人员在房地产经纪机构门店持行政执法证进行检查。

在短视频时代，房产自媒体通过视频方式，将各类房源信息更快地传达给受众。但这些发布在线上的视频，内容都是真实可靠的吗？

现实是，一些自媒体账号凭借粉丝量开展带看、议价等核心中介服务，却不具备相应的经纪资质；有个别经纪机构在短视频平台引流，通过“高评高贷”“篮子房”“串串房”等违规操作赚取差价。

针对部分房地产自媒体账号违反法律法规的相关行为，全国多地相继开展相关整治行动，杜绝夸大误导和虚假信息传播，确保账号依法依规运营。长沙市主动出击，长沙市住建局联合长沙市委网信办等部门，将监管范围从线下实体门店扩展到线上自媒体平台。

自今年5月启动“规范房地产经纪行为专项联合检查行动”（以下简称“检查行动”）以来，长沙住建局等多部门已累计出动检查人员330人次，共检查及复查了房地产中介机构55家，对近30家自媒体账号负责人进行了联合约谈。

如何在进行房产交易时，快速确定具备相应经纪资质的经纪人呢？又如何在交易时保障资金安全呢？

记者了解到，目前，长沙已备案房地产经纪机构达2105家，完成实名登记的从业人员达22255名。“每位经纪人都应该佩戴由长沙市住建局监制的‘房地产经纪从业人员信息卡’。”据长沙市房屋交易管理中心相关负责人介绍，这张印有二维码的信息卡，是经纪人的“执业身份证”，市民只需手机一扫，就能立即查验经纪人的真实身份和信用等级。

此外，长沙还建立了存量房交易资金监管制度，为房屋交易资金上了一把“安全锁”。这意味着，买卖双方的交易资金不再直接交给经纪机构，而是存入专门的监测账户，按协议约定由系统自动拨付，直至房屋完全交付。

同时，为进一步方便市民房屋交易，长沙正搭建集房源发布、线上找房、资金流向、政策法规查询、金融服务等功能于一体的平台，开放接口供合规机构接入，实现交易全程可视化，打破信息垄断，降低流通成本，为交易双方提供多元化的交易渠道。

“我们将继续保持监管高压态势，将房地产经纪行为整治常态化纳入涉企行政检查计划，建立专项与日常抽查相结合的动态监管模式。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示，下阶段将加强政策宣传，提高市民风险防范意识，呼吁买卖双方通过正规途径交易，共同维护良好的市场秩序。