红网时刻新闻5月20日讯（记者 岳瑾）18家物业服务企业列入2025年一季度“红榜”、12家企业列入“重点监管”范围、3家企业列入“黑榜”名单！今日，长沙市物业管理办公室公布了2025年第一季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业。

记者了解到，进入2025年第一季度红榜的企业，是在党建引领、物业标准化建设、文明创建、安全生产、物业企业信用建设、垃圾分类、电动自行车整治、小区防涝排渍等涉及物业服务企业的中心工作中，表现突出的企业。

长沙中电建江河物业管理有限公司（湘熙水郡小区）、长沙富佳物业管理有限公司（麓山润城）、长沙景鹏物业管理有限责任公司（湘域熙岸花园）、湖南鸿运物业管理集团股份有限公司（爵世名邸·东湖）、广东铂美物业服务股份有限公司湖南分公司（美的梧桐花苑）、湖南鹏基居业物业管理有限公司（天和家园）、湖南弘裕物业管理有限公司（福天兴业）、长沙思恩物业管理有限公司（金帆小区）、北京信和物业管理有限责任公司长沙分公司（北辰三角洲奥城E6区）、五矿物业服务（湖南）有限公司（五矿万境蓝山）、长沙市长房物业管理有限公司（长房星昇公馆）、长沙雨荷物业服务有限公司（玺悦·星和湾）等18家物业服务企业列入了“红榜”。

物业服务企业在上述工作中被多次举报、投诉的，或发现问题没有及时整改的，列入“重点监管”范围。凡列入“重点监管”范围的企业，各区、县（市）行业主管部门要对其在本市范围内的在管项目加大抽查频次，对其法定代表人或者驻长负责人进行提醒，督促物业服务企业规范服务行为，妥善处理矛盾纠纷和投诉。

其中，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司长沙分公司（蓝光COCO蜜城）、长沙广佳物业管理有限公司（谷山乐园）、长沙华泉物业管理有限公司（东盈广场）、湖南悦豪物业管理有限公司望城分公司（新华联梦想城）、湖南长沙金房子物业管理有限公司（红树湾）、长沙中航物业服务有限公司（山水蓝天）等12家物业企业被列入“重点监管”范围。

所管项目上述相关工作存在重大问题且不配合整改或整改不到位的，列入“黑榜”。凡列入“黑榜”的物业服务企业，取消本年度行业评优评先资格。各区、县（市）行业主管部门要联合其他行政监管部门协同监管，通过约谈、行政监管提示、工作函等形式督促物业服务企业按照物业服务合同和行业服务标准，整改问题，规范管理。市物业管理办公室将对各物业服务企业及服务项目整改情况不定期进行抽查。

其中，北京市均豪物业管理股份有限公司长沙分公司（新诚小区）因“小区存在业主违规种菜、饲养家禽、违规安装栅栏门等现象；小区车辆管理不规范，存在电动自行车乱停乱放、飞线充电、机动车占用消防通道等现象；部分楼栋电井、管井内有杂物堆放，线路凌乱，部分电井门被业主柜子封堵无法正常开启”等原因被列入“黑榜”。长沙尊兴物业服务有限公司（科教新村）因“小区环境卫生整体较差，公共区域小广告多，有违规搭建、悬挂广告招牌现象；小区电动自行车管理不规范，电动车飞线充电现象较多，电动车棚未做防火分隔；物业管理不规范，基本无工作台账、宣传工作等记录”等原因被列入“黑榜”。湖南万厦物业管理有限公司（尚都花园城）因“落实住宅室内装饰装修管理不力，引发重大舆情问题，物业服务企业履约不到位”等原因被列入“黑榜”。

长沙市物业管理办公室相关负责人表示，各区、县（市）行业主管部门要将本季度物业服务企业信用评价情况在“住建一体化”信息平台上予以记录，作为企业诚信评分、评优评先的重要参考。长沙市物业服务企业应加强党建引领，全面提升服务理念，提高服务品质，营造更加美好、和谐的小区环境，有效提升市民满意度，不断增强居民获得感、幸福感、安全感，推动长沙物业行业高质量发展。

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2025年第一季度物业服务企业红黑榜