红网时刻新闻11月25日讯（记者 岳瑾 通讯员 李玉荣）小区消防设施故障，存在火灾安全隐患，需要使用物业专项维修资金对出现故障的设施设备进行维修、更新和改造。但当物业专项维修资金余额不足时，应当怎么办？根据《湖南省物业管理条例》，业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额百分之三十的，应当及时续交。

怎么查询是否存在余额不足？业主用“长沙住房APP”能看个人账户，物业或业委会可登录长沙市住建局官网，就能查询小区余额不足的户数情况。接着怎么做呢？可先咨询政策，再拟续交方案，线上线下公示15天，最后业主表决。

值得注意的是，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

续交时，扫缴款通知书的二维码，确认金额，一键支付，秒出电子凭证，续交超简单。

具体可咨询0731—85882616（长沙市物业维修资金管理中心雨花点）、0731—84522021（长沙市物业维修资金管理中心芙蓉点）、0731—88665235（长沙市物业维修资金管理中心政务服务中心点）。