房贷优惠利好：
     降息购房减负 30年期百万房贷每月省300元
     专家谈降息：房贷5年以上相当于打94折
     降息六大猜想初显 存贷房贷双向利率一升一降
     央行降息 月供减少得从明年开始

　　市场反应：
　　降息动静大楼市波澜小 开发商周末忙促销“跑量”
      央行降息“接轨”房贷新政 楼市激情有望被点燃
      降息楼市变化微妙 买卖双方神经被撩拨
      房企借降息跑量套现 一线房价将小幅上涨

　　专家观点：
      未来更多降息、降准等宽松政策出台可能性在增大
      多位地产巨头看涨中国一线城市房价
　　
　　市民态度：
      是“托市”还是“扰市”?多地出台购房补贴引争议
      央行降息 购房者：静观银行折扣给多少

      话题讨论：降息购房减负|||亲们，降息后你每月房贷少了多少？

　　本报讯（记者 李素平）时隔28个月，央行11月22日启动的不对称降息，将存款利率浮动区间的上限从2012年年中开始执行的基准上浮1.1倍，扩大到如今的1.2倍。这拉开了各家银行存款利率进一步大PK的大幕。其中，5年期定期存款利率取消，实现完全市场化，更是搅动了银行存款利率市场的大变局。居民今后存定期，更需要花点心思计算利息，比较一下哪家银行更划算了。

　　本土两银行上浮到顶，活期存款挑花眼

　　央行降息消息出炉，长沙银行快速响应，第一时间将各期限存款利率均顶格上浮至最新基准利率的1.2倍，随后华融湘江银行也快速跟进。至记者昨日截稿时，各银行官网的存款利率已经基本刷新。不过，相比降息前，目前的银行存款利率更呈现出“百花齐放”的差异格局。

　　刚过去的这个周末，长沙许多市民的微信朋友圈、微博、手机短信不断被各种银行存款利率调整的消息刷屏。工资由长沙银行代发的刘先生周末收到该行通知短信，才知道此番央行降息，银行存款利率的浮动空间也一并扩大了。而刘先生关心的是，自己尚未到期的5年期定存，利率会不会有调整？对此，长沙银行人士回应称，未到期的5年定存将按照新的定存利率5.225%自动执行，到期的老客户若办理了自动转存，同样可享5.225%的定存利率。

　　记者梳理各家银行官网给出的最新存款利率（见附表）对比发现，即便是活期存款，不同银行间利率也呈现出较大差异，国有银行及部分股份制银行维持在0.35%，部分银行为0.385%，浦发、中信和兴业银行给出的则是0.42%。

　　5万存5年，银行间利差高达3062.5元

　　此次央行取消了5年期定存基准利率，这意味着，5年期存款利率完全市场化，利率高低完全由银行自行决定。并且，存款利率浮动区间的上限从此前的基准上浮1.1倍扩大到1.2倍，意味着利息收入差别将十分明显。在邮储、浦发、兴业等行，其3年期定存甚至与5年期定存利率持平。

　　记者收集到的信息显示，工行、建行、交行、招行给出的5年存款年利率为4.25%，与降息前3年期定存的利率持平；民生、中信则取消了5年期定存品种；浦发、兴业的5年期定存利率降至4%；光大的最新5年期利率为4.5%；华夏的5年期定存利率则为4.75%；华融湘江银行客服则表示，5年期定存利率为5.225%。此外，南京银行将5年期定存年利率涨至5.4%，相当于在之前的基准利率上上浮了13.7%，甚至接近降息前5年期国债的水平。

　　以5万元存5年定期为例，不同银行给出的利息之差最高将达3500元。目前，南京银行尚未进入长沙。参考各银行存款利率，5万元办理5年定存，长沙的不同银行之间的年利率之差高达1.225%，折算下来，这笔定存到期的利息收入之差高达3062.5元。

　　长沙各银行存款利率对比表

　　银行名称 活期 3月定存 半年定存　　 1年定存 2年定存 3年定存 5年定存

　　基准利率 0.35% 2.35%　　 2.55%　　　　2.75%　　 3.35%　　4.0%　　 --

　　工商银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　农业银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　建设银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　中国银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　交通银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　邮储银行 0.35% 2.6%　　 2.81%　　 3.03%　　 3.5%　　 4%　　　　4%

　　招商银行 0.35% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.25%

　　浦发银行 0.42% 2.6%　　 2.805%　　 3.025%　　3.35%　　4%　　　　4%

　　中信银行 0.42% 2.82%　　 3.06%　　 3.3%　　 3.685% 4.4%　　 --

　　兴业银行 0.42% 2.585%　　 2.805%　　 3.025%　　3.35%　　4%　　　　4%

　　民生银行 0.385% 2.585%　　 2.805%　　 3.025%　　3.685% 4.4%　　 --

　　广发银行 0.385% 2.585%　　 2.805%　　 3.025%　　3.685% 4.4%　　 4.5%

　　华夏银行 0.385% 2.82%　　 3.06%　　 3.3%　　 3.685% 4.4%　　 4.75%

　　光大银行 0.385% 2.6%　　 2.8%　　　　3%　　　　3.5%　　 4%　　　　4.5%

　　长沙银行 0.42% 2.82%　　 3.06%　　 3.3%　　 4.02%　　4.8%　　 --

　　华融湘江 0.42% 2.82%　　 3.06%　　 3.3%　　 4.02%　　4.8%　　 5.225%

　　（注：2014年11月22日起执行，数据来源于各银行官网及客服）