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华谊兄弟(长沙)电影文化城有限公司1.35亿元拿地。
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红网长沙11月12日讯（时刻新闻记者 岳瑾）今年6月，湘江新区、华谊兄弟以及湖南湘江新区投资集团有限公司三方签订了长沙华谊兄弟电影文化城项目合作协议。签约后近半年时间过去，电影文化城项目有何新进展？今日长沙一宗土地交易顺利完成后，答案已然明晰。
今日，华谊兄弟(长沙)电影文化城有限公司以起始价1.35亿元摘得位于岳麓区大王山旅游度假区（P05-A18）的一块土地。
根据大王山旅游度假区片区规划要求，该地块建设必须以电影文化旅游产业为主体，以湖南湘江新区投资集团有限公司2015年8月编制的《长沙电影文化城概念规划方案》为依据进行深化设计。不得私自改变电影文化城的功能及性质。
具体来看，位于岳麓区大王山旅游度假区（P05-A18）的[2015]长土网038号地块，土地性质为商业用地，出让面积65664.8平方米，起始价1.35亿元，规划指标要求容积率≤1.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%，建筑限高24米，折合楼面价2061元/平米。这也是11月挂牌截止的地块中起始价最高的一宗土地。
此外，根据规划要求，签订土地《成交确认书》之日起6个月内，需启动电影文化城一期建设，2017年底之前电影文化城一期竣工并对外运营。电影文化城建成后，土地使用权人自持比例不低于70%，部分物业出售后须保证不改变电影文化城原使用功能。电影文化城建成后，需进行项目统一招商，统一管理，只能用于文化旅游产业项目建设，不可进行任何形式房地产住宅开发。
“华谊兄弟将尽快启动项目建设，力争2017年底与长沙市大王山旅游度假区湘江欢乐城其他项目同步开业运营。”据华谊相关负责人介绍，电影文化城内包括华谊电影小镇、电影实景秀等具有浓厚电影文化特色的文化旅游实景娱乐项目。项目建成后，华谊电影中的经典场景将在现实生活中重塑，还可以在电影餐厅里吃饭、看演出、体验各式各样的电影活动。同时，项目还将深入挖掘长沙当地有故事性的文化元素，促进湘楚文化与影视娱乐相融合，传承和弘扬湖湘文化。