上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）。

　　红网长沙6月13日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）受端午小长假的影响，上周长沙楼市略显平淡，新房成交大幅下滑。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（6月5日—6月11日），长沙市内六区新建商品房网签3089套，套数环比下降16.90%。

　　6月，楼市开启“半年考”冲刺，未完成半年度任务的房企“跑”字当头。不过，上周，受端午小长假的影响，长沙市内六区新建商品房网签3089套，套数环比下降16.90%。其中，内六区住宅网签2724套，套数环比下降14.23%；非住宅网签365套，套数环比下降32.53%。

　　分区来看，内六区仅开福区与岳麓区新建商品住宅成交量环比上升。其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1090套；随后第二位雨花区，成交560套；第三名为天心区，成交356套。上周内六区除天心区与芙蓉区外，其它各区非住宅成交量均环比下降。

　　从五月底至今，长沙新房成交量已经连跌三周。这种“跌跌不休”是否将成为常态？长沙相关业内人士认为，今年3月和4月长沙楼市的“万人抢房”局面，一定程度上透支了部分购房需求，以至于近期连续三周成交量仅保持三千左右，但仍属平稳状态。

　　价格方面，上周内六区住宅网签均价再次上涨，上涨了94元/平方米，为6655元/平方米，环比上涨1.43%；内六区非住宅网签均价为13528元/平方米，环比上涨11.93%。

　　分区来看，上周除了雨花区与望城区外，内六区各区新建商品住宅成交均价均环比上涨，其中天心区涨幅最大，环比上涨16.25%；开福区住宅成交均价为7572元/平方米继续居各区首位。上周内六区除芙蓉区与望城区外，非住宅成交均价均环比上涨，其中开福区非住宅网签均价涨幅最明显，环比上涨34.03%。

　　“据中原长沙新房指数显示，来访指数平稳中微升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，目前长沙楼市已基本摆脱重库存压力，但结构性压力凸显。胡治钢认为，近期长沙楼市成交量下跌不是因为价涨，而是因为好货缺货，导致好货供不应求。

　　二手房方面，同样受端午小长假的影响，上周二手房成交环比大幅下降，这也是近十周首次出现连续两周成交量下滑。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区二手房成交811套，8.45万平方米，套数环比下降11.17%；其中住宅成交794套，8.32万平方米，套数环比下降9.46%。