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　　2016年的长沙楼市整体市场进入稳步上升通道，中国金茂长沙公司也取得骄人的成绩，二级销售突破18亿，进入长沙前三甲。然而商业地产却是“寒意不退”，但作为最贴近居民生活的社区商业愈加受到业内人士、购房者、投资者们关注。7月24日下午3点，湘经联走进金茂悦棠，大佬们齐聚一堂，就“长沙社区商业如何‘凸’围”的问题，交锋论道，分享经验和教训。

　　本次沙龙由中国金茂长沙公司营销副总监田冬炜担纲主持。出席的嘉宾有——中国金茂长沙公司副总经理杜平，湘经联执行会长兼秘书长、长沙创普集团副总裁李杰，克而瑞长沙机构总经理、首席房价分析师刘佰忠，长沙步行街商会常务副会长、鼎均资本董事、湖南道顿商业资产管理有限公司总经理卢毅斌，中国金茂长沙公司副总经理、长沙金茂梅溪湖国际广场置业公司总经理、湘经联副会长杨瑞峰，湾田国际执行总经理、湘经联副会长易建国，湖南中大设计院建筑规划二所所长、湖南大雅建筑设计公司总经理严文达，湘域地产董事总经理陈岗等。

　　杜平在致辞中提到，社区商业一定是未来地产商业发展的趋势和重要组成部分。如何实现开发商、社区商业业主、小区业主多方共赢，这就是我们希望寻找的答案。中国金茂早已在仔细思考社区商业的解决方案。中国金茂除城市开发和品质住宅开发两大板块外，还有商务租赁、酒店经营、零售商业运营等三大持有业务板块，且持有板块的收入在全国都是排在前五。 金茂上海J·LIFE，2005年开业至今，租金、出租率等各项指标均处于陆家嘴CBD同类项目的领先水平。2014年在北京推出的高端社区商业项目——广渠·金茂府商街，依靠自身在商业地产和物业管理等方面的多年积累，已打造成为集休闲、娱乐、购物于一体的CBD精品商业街。

　　紧接着，金茂悦相关负责人简单介绍了悦棠街的商业模式及价值，同时提到，梅溪湖创新中心交付半年完成了80%招商。

　　在最后的“大咖论道”环节，各位大咖针对社区商业的发展、招商运营、规划与定位、销售和创新模式的思考碰撞出激烈的火花。

　　金茂悦棠商街最新动态：

　　统一招商、统一经营管理。除了为金茂悦及周边的社区业主和写字楼用户提供餐饮、休闲、购物等服务，还通过运营导入了教育培训、社区图书馆等特色业态填补梅溪湖社区商业的空白。现30—100㎡地铁现铺，2万抵10万认筹中。详情咨询：0731—84179999。