当前位置:

长沙楼市需求持续旺盛 上周新房成交量重回4000套

来源:红网 作者:岳瑾 通讯员 曾凯 编辑:甘红 2016-07-25 17:54:14
时刻新闻
—分享—

上周长沙市内六区新房销售与价格情况(住宅)。

  楼市播报:
  07月21日 长沙市内六区新房网签629套
  07月20日 长沙市内六区新房网签528套
  07月19日 长沙市内六区新房网签511套
  07月18日 长沙市内六区新房网签600套

  一周楼市:
  楼市进入传统淡季 上周长沙住宅均价涨105元/㎡
  量价齐跌!7月首周长沙楼市“炎夏”遇冷
  6月末周长沙新房成交量再破5千 “半年考”完美收官
  楼市半年考倒计时 上周长沙新房成交4174套

  楼市热点:
  社科院:房地产市场将迎短期调整
  勿让养老院“炒床”沦为另类“炒房”
  毕业季催热租房市场 小心暗藏猫腻
  离婚时房子有无你的份?不是名字说了算

  红网长沙7月25日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯)在经历了连续两周成交下行之后,上周(2016年07月17日-07月23日)长沙新房市场快速升温,单周新房成交量重回4000套以上。

  7月上旬,阵雨、暴雨轮番侵袭长沙,天气阴晴不定的同时,也让长沙楼市患上了“感冒”。不过,随着“雨季”结束,气温骤升,上周长沙新房市场快速升温。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周,长沙内六区新建商品房网签4295套,套数环比上升22.29%。其中,内六区住宅网签3632套,套数环比上升19.04%;非住宅网签663套,套数环比上升43.82%。

  分区来看,上周内六区除望城区与芙蓉区外,其他各区住宅成交量均环比上升,其中开福区成交量环比上升幅度最大,环比上升100.83%。同时,岳麓区成交量榜首位置依然不可撼动,一周住宅网签1102套;第二位为开福区,成交725套;第三名为雨花区,成交697套。上周内六区除天心区和望城区外,其他各区非住宅成交量均环比上升,其中雨花区成交增幅最大,环比上升166.67%。

  价格方面,上周内六区住宅网签均价环比微涨了66元/平方米,为6509元/平方米;内六区非住宅网签均价为8276元/平方米,环比下跌24.01%。

  分区来看,上周内六区新建商品住宅成交价格维持稳定,波动幅度不大,除天心区和芙蓉区外,其他各区住宅成交均价环比下跌,其中天心区跌幅最大,但环比下跌也仅为2.03%;岳麓区住宅成交均价为7157元/平方米居各区首位。上周除天心区外内六区各区非住宅网签均价均下跌。

  “据中原长沙新房指数显示,来访微幅上升,连续数月上下波动,已呈常态化表现,酷暑来临,客户入市意愿依旧强烈。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,长沙楼市需求持续旺盛,在热点片区主力产品断供的背景下,需求被挤压到公寓小户型、平层大户型上,金星北、月湖城北等非热点片区亦崛起,客户对长沙楼市依然看涨,库存结构持续优化;随着需求量持续消化,预计9月大批新增供应上市后,竞争环境将重回激烈,开发商还应趁热打铁、提前发力。

  二手房方面,上周成交略有上涨。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙内六区二手房成交1166套,套数环比上升3.28%;其中二手住宅成交1129套,套数环比上升3.58%。

阅读下一篇

返回红网首页 返回房产频道首页