时刻新闻
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时间 |
户籍所在地 |
限购 |
限售 |
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5 月 20 日 |
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新建商品住房 |
二手房 |
在限购区域内购买 的商品住房取得 《不动产权证书》满2年后 方可上市交易
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长沙户籍 |
2套（含新建商品住房和二手房） |
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省内非长沙户籍 |
1套（含新建商品住房和二手房） 凭在长沙市连续缴纳12个月以上 个人所得税或者社会保险证明 |
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省外非长沙户籍 |
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3 月 18 日 |
长沙户籍 |
不限 |
不限 |
有产权证即可交易
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省内非长沙户籍 |
1套 |
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省外非长沙户籍 |
1套（凭在长沙市连续缴纳 12个月以上个人所得税 或社会保险证明 ） |
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看表格，5.20新政全知晓
红网长沙5月26日讯（时刻新闻记者 康希）过去的一周，长沙楼市经历了堪称史上最严的5·20调控政策，非长沙市户籍限购一套房(凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或者社会保险证明)，长沙市户籍两套房以上限购。相较于之前供不应求的长沙楼市而言，520新政势必会压缩一部分市场需求。
520新政前一周，长沙内五区楼市依然处于量价齐升的局面。据湖南中原数据平台显示，内五区一手住宅网签成交1572套，环比上涨20%，成交面积16.81万方，环比上涨11%，购房者来访指数同样环比上涨了0.15%，客量维持平稳。
而520新政后的首个周末，正是端午小长假（5月28日-5月30日），到底开发商是集中火力高效去库存，还是悄然等待市场反应？据红网记者不完全统计，端午假期间，仅龙湖紫宸、房聚云台府、金科山水洲3个项目开盘加推。
从开盘时间看，3个项目均选择在5月28日新品加推。位于望城区的龙湖紫宸推出105-143平米的墅级高层住宅；房聚云台府则主推11号栋、13号栋142-235平米的改善房源，另一个主打高端住宅房源的金科山水洲项目则在售85-120平米叠拼，160-179平米联排别墅，200-210平米、230-270平米的独栋别墅。
湖南中原地产代理公司总经理胡治钢认为，“520”调控加码政策加码限售限购，严厉程度已影响多数客群，客户基数锐减，而新增供应不足，市场供需矛盾未有根本改变，价格仍在限价框架内维持平稳，市场开始分化，高性价比项目仍不愁去化，高价项目或再面临客源问题。