红网长沙6月5日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）楼市新政呼啸而来。有人被限购，有人开始观望。随着楼市“红五月”落下帷幕，房企面临年中大考。据0731地产研究院提供的数据显示，6月首周（2017.05.29-2017.06.04），长沙市新建商品住宅成交1784套，整体上维持平稳。

　　“5.20”政策细则出台，长沙楼市又一度成为长沙市民热议的话题。能不能买、怎么买、还买不买……则是人们新一轮议论的焦点。据中原长沙新房指数显示，受端午假期影响，上周（2017.05.28-2017.06.03）内五区来访指数环比补涨31.38%。

　　而据0731地产研究院提供的数据显示，供应方面，上周（2017.05.29-2017.06.04）长沙市新建商品房批准预售总计13.04万㎡；其中住宅供应11.24万㎡，商业0.45万㎡，工业1.35万㎡，办公用房上周则无新品入市。上周各区域除开福区外均有新房入市，其中岳麓区新房批准预售量最高，而雨花区则是住宅批准预售量最高。

　　成交方面，上周长沙市新建商品房成交量有所下降，成交27.38万㎡，套数2898套。分区来看，雨花区成交套数最与成交面积均是占据榜首。

　　新建商品住宅方面，上周成交整体上维持平稳，成交20.17万㎡，成交1784套。分区来看，雨花区上周住宅成交面积与套数均居各区之首。

　　0731地产研究院相关专家指出，上周长沙市供应大幅下降，这主要表现在雨花区以及岳麓区供应呈断崖式下跌，而望城与长沙县供需较为稳定，且处于高位。“5.20”新政后的第二周，新政的威力逐步显现，市场表现出了较为浓厚的观望氛围，开发商推盘数量下降。此番调控力度空前，成交下滑乃意料之中，但住宅市场依旧坚挺，成交保持稳定。

　　湖南中原董事总经理胡治钢认为，“5.20”新政细则出台，缓解了因政策的客户折损，预计6月将呈量升价稳状态，可选房源增多，建议有购房需求客户尽早选择合适物业置业。

　　注：文中统计数据所表述长沙市的统计口径为内六区+长沙县。