6月初，碧桂园以12亿元夺得滨江新城018地块，溢价率达150%，仅隔几天，相邻的019号地块拍卖在即就被喊停；而早在今年2月，华润置地9.27亿元拿下雨花区韶山路056号商住用地，溢价率171.8%，成为上半年溢价率最高的地块。

　　相比起上半年长沙多宗土地较高的溢价率，龙湖19.2亿竞得洋湖G地块，溢价率36%，折合楼面价4076元每平方米。

　　纵观今年整个长沙房地产市场，受“五限”政策影响，开发商推盘意愿较弱。滨江新城018号地块，经过四个半小时150轮竞价激战，“花落”碧桂园；洋湖G地块6家房企只角逐37轮，最终龙湖邂逅“洋湖之心”，从中可观察，长沙政府层有意“保障面粉价格不高于面包价格”，也可以看出房企对热点片区的拿地热情相较之前有所消减。

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