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长沙3月将迎土地供应小高潮

2018-02-28 09:22:11 来源:红网综合 作者: 编辑:孟畅

  红网长沙2月28日讯(潇湘晨报记者 刘李)据长沙市国土资源网上交易系统显示,3月,长沙土地市场将迎来一波供应小高潮。其中,更有两宗限价地入市。今年梅溪湖首宗“限房价竞地价”地块将在3月初挂牌,限定住宅最高销售价格为9971元/平方米(不含精装修价格)。

  截至日前,3月长沙(内六区、长沙县、宁乡市)将供应23宗土地,长沙土地市场即将迎来一波供应热潮。其中,商业住宅用地5宗,工业用地14宗,商业用地2宗,其他用地2宗。分区来看,雨花区2宗,岳麓区3宗,长沙县2宗,高新区4宗,天心区1宗,宁乡市9宗,开福区1宗,望城区1宗。

  最引人关注的是2018年梅溪湖首宗“限房价竞地价”地块,位于岳麓区秀峰路以南、燕龙路以西(C-17地块)的[2018]长土网009号地块,出让面积为46519.06平方米,规划用途为商业、住宅用地(商住比≥2:8),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,建筑限高100米,挂牌起始价为67183万元,最高限价85856万元,限定住房销售价格为9971元/平方米,将于3月3日挂牌,3月13日正式竞拍。该宗地需按照长政办函[2017]177号文件要求,采用装配式技术进行建造。

  该地块处于梅溪湖国际新城核心区,拥有较好的地理位置,周边基础设施配套齐全,项目紧邻长沙市实验小学,金茂览秀城,周边有振业城2期、中建梅溪湖中心等项目。拥有较完善的生活、教育、医疗等配套。

  另一宗限价地是位于雨花区洞井街道的[2018]长土网012号地块,该地块出让面积为70673.9平方米,规划用途为商业、住宅用地,容积率≤4.0,建筑密度≤30%,建筑限高<63米,挂牌起始价为73500万元,最高限价111700万元,限定住房销售价格为8000元/平方米(不含精装修价格),将于3月6日挂牌,3月16日正式竞拍。该宗地需按照长政办函[2017]177号文件要求,采用装配式技术进行建造。

  2月长沙土地供应偏少

  总体来说,2月长沙土地供应偏少。据机构监控数据显示,2018年2月长沙(内六区+长沙县)总供应土地5宗,总面积为220606.77平方米,总成交额达90158万元,同比下降76.5%。

  具体来看,2月份成交的5宗土地中,有3宗工业用地、1宗商业用地、1宗商业、住宅用地。从分布区域来看,集中在岳麓区、开福区及长沙县,而天心区、芙蓉区和望城区无土地供应。

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