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二手房没买成,佣金要不要交?

2018-04-11 09:21:44 来源:长沙晚报 作者:孙占锋 编辑:孟畅

  长沙晚报记者 孙占锋

  市民刘先生来电:今年年初,通过中介公司看好了一套二手房,当时签了意向合同,还付了1万元定金。结果,现在发现因房东原因房子无法过户,已把定金退给我了。但中介公司还是要我交中介佣金,这样是否合理?

  广厦热线82205019回复:二手房交易无法实现,通常有房屋产权存在问题、卖家解约、买家没有购房资格或买家贷款资格未通过审批等方面,甚至还有贷款成数不足或利率上浮过高所引发的纠纷。这时,房东、买家及中介三方往往会围绕定金退还、佣金退还、佣金索要等扯起麻纱。

  对于交易不成,佣金该不该给的问题,通常中介都主张代理在买卖双方签约一刻即已实现,因此中介费还是要交。不过,对于买卖双方而言,交易不成有的需要承担相关违约责任,本身已非常痛苦,中介公司还要追佣金势必造成客户痛上加痛。

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