红网长沙6月4日讯（潇湘晨报记者 张进）5月底，长沙市房产研究中心最新公布了《2013年4月长沙房地产市场景气指数分析报告》（以下简称《报告》）。4月份，长沙市内六区房地产市场景气指数为100.27，环比下降0.15点，同比上升0.35点。分析人士表示，长沙市内六区房地产市场景气指数环比降而同比升意味着，长沙楼市的整体景气情况较去年同期增幅较大，但比之今年“金三”的数据，增幅趋势有所减缓。

　　4月份，长沙市内六区新房交易指数为103.59，环比上升5.72点，同比上升1.53点。据分析，长沙内六区新房交易指数已经出现连升，显示购房需求依然比较旺盛。

　　4月份，长沙内六区二手房交易指数为105.31，环比下降3.61点，同比上升3.14点。“4月份，二手房不那么好卖了”成为众多一线二手房经纪人共同的感受。业内人士指出，由于受“新国五条”中差额20%征收措施心理预期的压力，3月份二手房市场迎来一波抛售潮，进入4月长沙二手房短期交易热潮开始出现降温。

　　4月份，长沙内六区房地产市场信心指数为97.04，环比下降1.69点，同比上升2.74点。长沙房地产市场信心指数网络调查的结果显示，有33.2%的购房者看好当下的房地产市场走势，有50.4%的购房者不看好未来楼市，看空长沙楼市未来的心理预期占据主导地位。记者 张进 通讯员 王淼