红网长沙10月1日讯（记者 曹文飞）中国指数研究院今天发布了2013年9月份“百城价格指数”，全国100个城市新建住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。其中，长沙9月份新建住宅价格环比上涨0.41%，均价6811元/平方米。

　　全国百城房价连涨16个月 均价10554元/㎡

　　数据显示，2013年9月，全国100个城市新建住宅均价10554元/平方米，价格环比8月上涨了1.07%，涨幅比上月扩大0.15个百分点，且是今年5月以来再次突破1%。事实上，自2012年6月以来，全国百城房价已是连续第16个月环比上涨。

　　其中，79个城市新房价格环比上涨，比上月增加8个，涨幅最高的是北京，环比上涨3.75%，均价30497元/平方米，涨幅在1%以上的城市有34个。

　　21个城市9月新房价格环比下跌，比上月减少8个，下跌幅度最大的是山东日照，跌幅2.56%，均价6800元/平方米，跌幅在1%以上的城市有6个。

　　分析认为，时至“金九”旺季，全国多个城市楼市持续升温，市场上涨预期渐浓，购房者结束观望并加快入市，多地接连出现高溢价地块，在这些因素的推动下，百城房价持续上涨且涨幅再次突破1%。而随着10月推盘量继续增加，房价整体将以稳为主。

　　长沙9月新房均价6811元/㎡ 湘潭领涨长株潭

　　跟部分城市“金九”楼市火爆不同的是，长沙楼市“金九”则有些波澜不惊，长沙市房产研究中心的数据显示，9月1-4周，长沙市内六区新建商品房网签总量为9932套，而去年同期的网签量为10075套。尽管长沙楼市“金九”不“金”，却并未影响房价上涨的趋势。

　　数据显示，今年9月份，长沙新建住宅价格环比上涨0.41%，涨幅缩小0.23个百分点，新房均价为6811元/平方米。

　　业内人士认为，尽管9月最后一周长沙各大房企集中开盘，但前几周开盘量并不多，供应量略减，加之土地市场持续火热，高溢价地块频出，抬升了房价的上涨预期，这是长沙9月房价上涨的主要原因。

　　相比长沙房价小幅度上涨，湖南另外两座入选百城房价的城市湘潭、株洲9月房价均有较大幅度上涨，湘潭9月新房价格环比上涨2.79%，领涨长株潭，新房均价4055元/平方米，株洲9月新房价格环比上涨1.73%，新房均价5109元/㎡。