近日，国家统计局发布“2014年4月份居民消费价格变动情况”。数据显示，4月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，居住价格涨幅远超过食品价格等因素，同比涨幅最高。业内专家分析认为，刚需置业者对市场的观望将继续加大租房需求，进而推升租金价格。

　　从日前公布的全国一季度商品房数据来看，楼市并不景气。全国商品房销售面积为2亿平方米，同比下降3.8%，销售额为1.3万亿元，同比下降5.2%。其中，住宅销售面积为1.8亿平方米，同比下降5.7%，销售额1.1万亿元，同比下降7.7%。

　　分析人士认为，受去年高基数因素影响，一季度全国商品房及住宅销售增速同比均出现下降，但绝对水平仍处历史同期较高水平。而具体到4月CPI中居住价格的涨势，在一定程度上，可能意味着第二季度房地产市场的成交数量及价格依旧不会出现大幅度的、普遍性的惨淡情况。