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中国指数研究院昨日公布的数据显示，6月份全国100个城市平均房价为10923元/平方米，比5月份下跌了0.5%，这是百城价格指数连续两个月环比下跌，而跌幅比5月份又扩大了0.18个百分点。100个城市中，共有71个城市的房价与5月份相比出现了下跌，有29个城市房价上涨。
100个城市中，北京的房价最高，为33269元/平方米，比5月份下跌了0.61%；其次是上海的房价，为32469元/平方米，比5月份上涨了0.25%；深圳的房价排名第三，为30322元/平方米，比5月份下跌了1.84%。这也是全国仅有的三个房价超过30000元/平方米的城市。此外，广州市房价为18496元/平方米，比5月份下跌了0.05%。此外，根据百城价格指数，6月份长春市新建住宅价格为7117元/平方米，比5月份上涨了0.3%；吉林市房价为6307元/平方米，比5月份下跌了1.18%。
中国指数研究院的分析认为，6月份全国100个城市住宅均价连续第二个月环比下跌且跌幅扩大。在政策方面，中央一直贯彻分类指导、双向调控的原则，地方政府对现行政策进行微调的城市也陆续增加。在这种背景下购房者观望情绪蔓延；房企销售压力增加，多数城市库存高企、去化压力上升。
中国的房价在经历了近两年持续上涨之后，目前已经进入调整期。而下半年，中央政策将不会变化，地方政府将继续调整限购等政策，对市场微刺激，预计市场需求会有所增加，但不会影响楼市进入调整期。
来源：新文化报
作者：袁孜学
编辑：邹双