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8月份，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为15.5、16.8和25.8，相比7月份16.4、18.1和26.1的数值都有所下滑。相对来说，二线城市的存销比下跌幅度最大，表明二线城市在“救市”政策下去化速度的加快最明显。在35个城市中，有27个城市的存销比出现了下滑，其中以宁波和杭州的存销比环比下跌值最大。
截至8月底，35个城市新建商品住宅库存总量为26931万平方米，环比增长1.3%，同比增长22.6%。库存依然面临“压力山大”的窘境。但值得注意的是，目前库存的环比和同比增幅，已出现连续两个月收窄的态势。
上海易居房地产研究院分析指出，9月份市场成交预计超过8月。“救市”潮下，很多房企推盘节奏会加快。而库存去化周期的走势，和市场成交能否快速提振有关。假如房企降价促销力度足够大，那么去库存的压力将有所缓解。(姚轩杰)
来源：中国证券报
作者：姚轩杰
编辑：孟畅